Paano Alisin ang Mga Paghihigpit sa Deed

Ang isang paghihigpit sa gawa ay isang kontrata na obligasyon na naglilimita sa paggamit o pag-aari ng may-ari ng ari-arian. Sa karamihan ng mga estado, ang mga paghihigpit sa gawa ay mga usapin ng rekord ng publiko na isinampa sa opisina ng mga tala ng lupa ng county. Ang pag-alis ng mga paghihigpit sa pagtatalaga ay nangangailangan ng pagharap sa parehong mga kontraktwal at mga pampublikong talaan ng mga bahagi ng mga paghihigpit sa gawa.

Ang isang hukom na naghahanap sa mga dokumento.credit: AndreyPopov / iStock / GettyImages

Pagtukoy ng Mga Nauugnay na Partido

Kailangan mong kilalanin ang sinumang indibidwal na maaaring may karapatan na ipatupad ang mga paghihigpit sa gawa laban sa iyo. Halimbawa, kung ang isang paghihigpit sa gawa ay nangangailangan ng pagsunod sa mga tuntunin at regulasyon ng subdibisyon, malamang na kailangan mo ang pahintulot ng alinman sa asosasyon ng may-ari ng bahay o ang mga indibidwal na may-ari ng bahay sa loob ng iyong subdibisyon.

Pag-negosasyon ng Paglabas ng Batas sa Paghihigpit

Kailangan mong kumuha ng pahintulot mula sa sinumang tao na may karapatan na ipatupad ang mga paghihigpit sa gawa bago mo matanggal ang mga paghihigpit. Halimbawa, kung ang iyong gawaing paghihigpit ay nalalapat sa o mga benepisyo ng isa o higit pa sa iyong mga kapitbahay, kakailanganin mo ang permiso ng kapitbahay bago mo maalis ang mga paghihigpit. Kakailanganin mo ring maghanda ng kasunduan sa Paglabas ng Mga Limitasyon na nagpapakilala sa mga paghihigpit at nagbibigay ng wika na naglalabas ng ari-arian mula sa mga paghihigpit. Ang bawat indibidwal na may karapatan na ipatupad ang mga paghihigpit sa gawa ay kailangang mag-sign sa kasunduan sa paglaya.

Pagre-record ng Paglabas

Pagkatapos mong mangolekta ng mga lagda sa kasunduan sa paglabas, kakailanganin mong i-record ang isang kopya ng kasunduan sa lokal na tanggapan ng mga tala ng lupa ng county. Kinakailangan ka ng mga panuntunan sa pag-record ng estado na ilakip mo ang isang legal na paglalarawan ng iyong ari-arian sa kasunduan. Karagdagan pa, sa karamihan ng mga estado kakailanganin mo rin ang isang notaryo upang i-verify o kilalanin ang bawat pirma sa kasunduan.

Pagkuha ng isang Paghuhukom

Kung hindi mo makukuha ang pahintulot mula sa lahat ng mga indibidwal na may karapatan na ipatupad ang mga paghihigpit sa gawa, ang iyong iba pang pagpipilian ay ang maghain ng isang kaso upang makuha ang paghatol ng korte na naglalabas ng iyong ari-arian mula sa mga paghihigpit na iyon. Siyempre, para sa isang hukom na mag-isyu ng naturang paghatol ay kailangan mong patunayan ang legal na batayan kung bakit ikaw ay karapat-dapat na alisin ang mga paghihigpit sa gawa. Sa pangkalahatan, kung ang mga paghihigpit sa gawa ay hindi na nauugnay, ay may diskriminasyon, o kung nasiyahan mo ang iyong mga obligasyon na may kaugnayan sa mga paghihigpit sa gawa, maaari kang makakuha ng paghatol na nagpapalabas ng mga paghihigpit mula sa iyong gawa.