Talaan ng mga Nilalaman:
- Pagiging karapat-dapat
- Paano ang mga Pagbabayad ay Bayad
- Function
- Mga Gastos
- Mga Tampok
- Mga pagsasaalang-alang
Ang isang reverse mortgage ay isang paraan ng mas lumang mga tao ay maaaring pull ng pera mula sa kanilang mga tahanan. Ang AARP ay hindi nag-eendorso ng mga kumpanya na gumagawa ng mga mortgage na ito ngunit nag-aalok ng impormasyon tungkol sa proseso.
Pagiging karapat-dapat
Para sa iyo upang maging kuwalipikado para sa isang reverse mortgage, dapat mong pagmamay-ari ang iyong tahanan, naninirahan doon at maging 62 taong gulang o mas matanda. Hindi mo bayaran ang mga pautang na ito habang nabubuhay, o hanggang sa mabenta ang bahay, kaya walang mga kinakailangang kita.
Paano ang mga Pagbabayad ay Bayad
Ang mga kita ay maaaring mabayaran sa isang lump sum, regular na buwanang pagbabayad, isang credit line na itinakda ng borrower o anumang kumbinasyon ng mga opsyon na iyon.
Function
Ang isang reverse mortgage ay gumagana nang tapat ng isang tradisyunal na mortgage. Sa isang tradisyonal na mortgage, ang pera ay pinahihintulutan, at habang ginagawa ang mga pagbabayad, bumababa ang utang at pagtaas ng equity. Sa pamamagitan ng isang reverse mortgage, ang mga pagbabayad ay ginawa sa iyo, at ang mga pagtaas ng utang habang bumababa ang equity.
Mga Gastos
Kabuuang Taunang Gastusin sa Loan ay ang kabuuang gastos bawat taon sa borrower. Magkakaiba ang mga ito sa pamamagitan ng tagapagpahiram. Nag-aalok ang AARP ng impormasyon kung paano makalkula ang TALC. Kung ikaw ay nakatira sa bahay sa maikling panahon lamang, ang taunang mga gastos ay mas mataas kaysa sa matagal na panahon, tulad ng maraming mga gastos ay na-load sa harap.
Mga Tampok
Nag-aalok din ang AARP ng impormasyon kung anong halaga ang magagamit sa iba't ibang uri ng mga pautang. Ang mga bagay na dapat isaalang-alang ay ang halaga ng bahay, edad kung saan ang borrower ay tumatagal ng reverse mortgage out, at ang termino ng payout na inihalal ng borrower.
Mga pagsasaalang-alang
Nag-aalok din ang AARP ng impormasyon tungkol sa mga alternatibo upang i-reverse ang mga mortgage, tulad ng pagbebenta at paglipat, na babala na kung pumasok ka ng isang reverse mortgage, ang katarungan sa iyong bahay ay maaaring hindi magagamit kapag kailangan mo ito. Pinapayuhan din ng AARP na ang pera na nakuha sa bahay ay gagamitin nang matalino.