Talaan ng mga Nilalaman:
Ang hindi kayang bayaran ang utang o mga pagbabayad sa mortgage sa iyong ari-arian ay maaaring maging isang nakakatakot na pakiramdam. Mayroong maraming iba't ibang mga estratehiya na ginagamit ng mga namumuhunan upang matulungan ang mga struggling na may-ari ng lupa na makuha mula sa ilalim ng kanilang utang, at ang maikling sale ay isa sa mas popular na mga pamamaraan.
Kahulugan
Ang isang maikling benta ay ang pagbebenta ng isang ari-arian na kung saan ang tagapagpahiram ay tumatanggap ng mas mababa kaysa sa kung ano ang kasalukuyang dapat bayaran.
Mga benepisyo
Given na ang mga mamumuhunan na interesado sa may diskwento na ari-arian ay ang mga reserba o credit upang makisali sa pagbebenta, isang maikling pagbebenta ay mabilis, at karamihan ng mga negosasyon ay tapos na sa pagitan ng mga mamumuhunan at ang tagapagpahiram. Bilang karagdagan, maaaring hindi kailangang bayaran ng may-ari ng default ang balanse sa pagitan ng kung ano ang nautang at kung ano ang ipinagbili ng ari-arian.
Epekto sa Rating ng Credit
Ang isang maikling benta ay lalabas sa ulat ng credit ng may-ari; gayunpaman, ang pinsala ay maaaring hindi masama bilang isang pagrebelde. Higit sa malamang, ang tagapagpahiram ay mag-uulat na siya ay nagbayad ng utang, sa halip na sa isang mortgage, na nagpapahintulot sa kanya na bumili ng isa pang bahay mula sa ibang tagapagpahiram ay dapat niyang matugunan ang kanilang mga kinakailangan.
Kwalipikasyon
Ang isang may-ari ay dapat na bumagsak sa masamang panahon, walang mga ari-arian, ang kanyang mortgage ay dapat nasa o malapit sa default na katayuan, at dapat na bumaba ang halaga ng kanyang ari-arian. Hinihiling ng tagapagpahiram na makita ang mga kopya ng mga pahayag sa bangko na nagsimula nang hindi bababa sa anim na buwan at malamang na siyasatin ang anumang iba pang mga ari-arian.
Kung saan Magsisimula
Kung naghahanap upang mamuhunan sa maikling benta o sinusubukang makahanap ng isang mamumuhunan para sa iyong ari-arian, makipag-usap sa isang real estate agent muna. Siya ang magiging pinakamainam mong tingga.