Talaan ng mga Nilalaman:
- Pag-verify ng Kita
- Pagpapatunay sa Pagtatrabaho
- Ulat ng Credit
- Kasaysayan ng Rental
- Hindi kapani-paniwalang sanggunian
Kapag nag-aplay ka sa pag-upa ng isang bagong apartment, nais ng mga may-ari at tagapamahala ng ari-arian na sila ay mag-aarkila sa isang taong magbabayad sa oras bawat buwan at mag-ingat sa apartment, at kakailanganin mong magbigay ng patunay na ikaw ay isang responsableng nangungupahan. Ang pagdadala ng mga dokumentong ito sa iyo kapag nag-aplay ka para sa isang bagong lugar ay maaaring makatipid ng oras - at maaaring kahit na ilagay mo sa harap ng linya ng mga prospective na mga nangungupahan.
Pag-verify ng Kita
Bago ang pag-upa ng isang apartment, kailangan mo munang patunayan na maaari mong bayaran ang buwanang upa. Upang magawa iyon, isang magandang ideya na magkaroon ng ilang buwan na halaga ng mga pay stubs sa kamay kapag pinunan mo ang application. Ang stubs ay dapat na malinaw na ipahiwatig ang iyong base rate ng pagbabayad at ang halaga ng magbayad ng bahay bayaran. Sa ilang mapagkumpitensyang pamilihan, magandang ideya na ipakita na ang iyong kita ay nanatiling matatag sa loob ng ilang taon, kaya magdala ng mga kopya ng iyong mga pagbalik sa buwis sa nakalipas na dalawa o tatlong taon upang patunayan ang iyong kita. Magdala din ng mga kopya ng iyong pinakahuling pahayag ng banko, kung sakaling kailangan mong magbigay ng patunay ng sapat na mapagkukunan.
Pagpapatunay sa Pagtatrabaho
Ang iyong potensyal na may-ari ay maaaring mangailangan ng pag-verify ng trabaho, kaya makatipid ng oras sa pamamagitan ng pagpapadala ng isang naka-sign na pahayag, sa sulat ng kumpanya, na nagpapahiwatig ng iyong posisyon, taunang suweldo at kung gaano katagal ka kasama ng kumpanya. Maaari mong makuha ang pahayag na ito mula sa iyong amo o ng departamento ng human resources ng iyong kumpanya.
Ulat ng Credit
Ang iyong credit score at ulat ay maaaring maglaro ng isang papel sa kung ikaw ay naaprubahan upang magrenta ng apartment, kaya magandang ideya na mag-print ng isang kopya ng iyong credit report para isama sa iyong rental application. Maaaring hilahin ng may-ari ng isang kopya ng iyong credit report sa kanyang sarili, ngunit kung dalhin mo ang iyong sariling kopya, maaari kang magkaroon ng pagkakataon na ipaliwanag ang mga potensyal na isyu bago niya iproseso ang iyong aplikasyon.
Kasaysayan ng Rental
Dahil ang mga landlord ay madalas na naghahanap ng isang positibong kasaysayan ng pag-aarkila bago magrenta sa mga bagong nangungupahan - ibig sabihin ay hindi ka lumaktaw sa upa o umalis sa nakaraang nasira apartment - tanungin ang iyong kasalukuyang may-ari para sa isang sulat ng sanggunian. Dapat isama ng sulat ang mga petsa na iyong inupahan sa apartment, kung magkano ang iyong binayaran para sa upa at ipahiwatig na binayaran mo sa oras at pinarangalan ang lease. Kahit na sa liham na ito, maaaring naisin ng bagong may-ari na kontakin ang iyong dating may-ari ng lupa para sa karagdagang impormasyon, o magkaroon ng isang partikular na pormularyo na dapat mapunan, ngunit maaaring i-save ng isang sulat ng sanggunian ang hakbang na ito. Kung ito ang iyong unang lugar, at wala kang kasaysayan ng rental, maging handa upang magbigay ng iba pang mga sanggunian na maaaring magpatotoo sa iyong karakter.
Hindi kapani-paniwalang sanggunian
Bilang karagdagan sa iyong mga kasaysayan ng rental at mga landlord na sanggunian, maghanda ng isang listahan ng mga personal na sanggunian na maaaring magbigay ng garantiya para sa iyong responsibilidad at pagkatao. Magbigay ng kumpletong mga detalye ng pakikipag-ugnay para sa iyong mga sanggunian, kabilang ang mga numero ng telepono. Kapag binigay mo ang iyong mga sanggunian, ipaalam sa mga taong iyon na nagawa mo ito at ibigay sa kanila ang pangalan ng bagong may-ari o tagapangasiwa ng gusali upang maaari nilang asahan ang tawag.