Mga Kredito sa Buwis para sa mga Renters

Pinapayagan ng pederal na pamahalaan ng U.S. ang mga renter na i-claim ang mga pagbabawas sa buwis sa pag-aari kung mayroon silang isang lease na nangangailangan ng nangungupahan na magbayad ng mga buwis sa ari-arian sa halip na ang may-ari. Hindi iyon ang kaso para sa maraming mga apartment dwellers. Gayunpaman, ang ilang mga renters ay maaari pa ring mag-claim ng isang credit tax kung matutugunan nila ang ilang mga kinakailangang kita at residency.

Ang mga Renters ay hindi tuwirang nagbabayad ng mga buwis sa ari-arian na maaaring maging kuwalipikado sa kanila para sa isang credit tax.

Mga Buwis sa Ari-arian

Kadalasan ay iniuugnay ng mga tao ang mga pagbabayad ng buwis sa pag-aari sa homeownership. Gayunpaman, nangangailangan din ang mga panginoong maylupa na magbayad ng hindi bababa sa isang bahagi ng mga buwis sa ari-arian para sa kanilang mga apartment o rental house at condominium. Ang mga buwis sa ari-arian ay kadalasang kasama sa buwanang mga pagbabayad sa upa at hindi nakalista bilang isang hiwalay na halaga na para sa maraming mga may-ari ng bahay. Ang ilang mga estado ng U.S. ay nagpapahintulot sa mga nangungupahan na kunin ang kredito ng isang tagahatid sa kanilang mga pagbalik sa buwis, na nilayon upang mabawi ang mga buwis sa ari-arian na binabayaran ng mga nangungupahan ang kanilang mga panginoong maylupa.

Mga Kinakailangan sa Buwis sa Kredito

Ang mga taong gustong mag-claim ng mga magagamit na mga kredito sa pag-upa ng buwis sa kanilang estado ay kailangang matugunan ang ilang mga kinakailangan. Halimbawa, ang Maryland Renters 'Tax Credit Program ay nag-aatas na ang isang paupahang bahay ay maging pangunahing tirahan ng nagbabayad ng buwis upang tubusin ang kredito na maaaring mas mataas na $ 750. Kinakailangan din ang nangungupahan na manirahan sa rental property para sa hindi bababa sa anim na buwan ng taon kung saan ang kredito ay inaangkin. Ang mga nagpapaupa ay hindi kwalipikado para sa kredito kung nakatanggap sila ng subsidyo sa pederal o estado sa panahon ng taon.

Pananagutan ng Buwis

Ang kredit ng hindi maibabalik na renter ng California ay inilaan lamang upang i-offset ang pananagutan sa buwis ng nangungupahan. Ang mga nag-iisang nagbabayad ng buwis ay hindi karapat-dapat para sa credit kung ang kanilang nabagong kabuuang kita ay lumalampas sa $ 34,722, at ang mga mag-asawa na nag-file ng isang pinagsamang tax return ay hindi karapat-dapat kung ang kanilang nabagong kabuuang kita ay mas mataas sa $ 69,444. Sa anumang kaso, mababa ang kredito. Ang website ng Lupon ng Buwis ng Franchise ng California ay nagpapahiwatig na ang mga nag-iisang tao na nakakatugon sa mga alituntunin sa pagiging karapat-dapat ay maaaring umasa lamang ng isang $ 60 na credit noong 2010. Ang halagang iyon ay doble lamang para sa mga mag-asawa.

Debate ng Mga Kredito sa Buwis

Ang artikulo ng Associated Press ay nagtala ng isang debate sa Missouri sa pagbabawas o pag-alis ng mga kredito sa buwis upang i-save ang pera ng estado. Ayon sa artikulong AP na may pamagat na "Missouri House Republicans Question Tax Credit Report," tinukoy ng isang komisyon ng estado ang Missouri sa kalaunan ay makatipid ng hanggang $ 220 milyon kung nagpasya ang estado na mauling ang mga programa ng tax-credit. Ang mga may edad na may mababang kita at may kapansanan sa Missouri ay maaaring makakuha ng kredito para sa kanilang upa o buwis sa ari-arian. Ang mga ulat ng AP na iminungkahi ng komisyon na ang mga may-ari ng bahay lamang ay dapat na karapat-dapat para sa kredito, ngunit ang ilang mga pulitiko ay hindi sumasang-ayon sa mga rekomendasyon ng komisyon.