Pagkakaiba sa pagitan ng Gated Communities & Private Communities

Ang mga komunidad ng gated at pribadong komunidad ay naiiba sa iba pang mga uri ng mga subdivision o masterplanned na komunidad dahil ang gated o pribadong komunidad ay may mga pribadong kalye. Hindi magagamit ng publiko ang mga mapagkukunan sa loob ng komunidad nang walang pahintulot mula sa mga may-ari ng pag-aari o ang kumpanya ng pamamahala ng ari-arian. Ang mga pribado at gated na komunidad ay may mga singil sa pagsasamahan na sumasakop sa pagpapanatili ng mga karaniwang lugar at anumang mga gusali na may kontrol sa kapisanan. Ang mga gated na komunidad ay maaaring umiiral sa loob ng mga pribadong komunidad sa pamamagitan ng pag-cordon ng isang magkakahiwalay na subdibisyon sa loob ng pangkalahatang masterplan sa pamamagitan ng pagtatayo ng isang functional gate o guard house upang paghigpitan ang access.

Ang mga pintuan sa pasukan ay maaaring panatilihin ang mga tao mula sa pag-access ng pribadong ari-arian.

Access

Ang parehong gated at pribadong komunidad ay nagbibigay ng isang sukatan ng paghihiwalay, kahit na gated komunidad gawin ito sa fencing at entrance hadlang. Kung minsan ang mga gate ay gumagamit ng mga card o isang numerong code upang buksan ang gate at ang iba ay pisikal na kawani ng mga pintuan na may mga attendant o pagsamahin ang dalawa, depende sa oras ng araw. Kadalasan ang isang telepono sa labas ng gate ay nagkokonekta sa mga bisita sa mga residente na sumuntok sa isang code upang buksan ang gate nang malayuan.

Mga Uri

Ang lahat ng mga uri ng mga komunidad ng tirahan ay maaaring gated o itinalaga bilang pribado, at hindi kailangang magkaroon ng mga pintuan upang ituring na pribado. Ang mga subdibisyon, mga masterplans na may isang pamilya, mga nakalakip na komunidad na may mga condo, apartment o townhome at mga mobile home community ay maaaring gumamit ng mga pintuan upang paghigpitan ang pag-access sa komunidad. Ang mga pribadong komunidad ay maaari ring italaga ang kanilang sarili bilang kwalipikadong edad, kung saan 80 porsiyento ng mga residente ay kailangang higit sa 55 taong gulang. Ang mga komunidad na ito ay madalas na may mga patakaran na nagpapahintulot sa oras na maaaring bisitahin ng mga bata.

Mga pagsasaalang-alang

Ang mga gated na komunidad ay kumplikado ng pagtanggap ng mga bisita o mga tagapagbigay ng serbisyo sa bahay dahil ang lahat ng walang gate card o code ay nangangailangan ng pahintulot upang pumasok, habang sa mga pribadong komunidad, ang mga bisita ay maaaring direktang magmaneho sa bahay. Ang mga gated na komunidad ay karaniwang may mas mataas na buwanang bayarin sa pagsasamahan upang mapaunlakan ang gastos ng pagpapatakbo at pagpapanatili ng mga pintuan. Ang pamumuhay sa isang gated community ay pumipigil sa pasukan at labasan sa panahon ng pagkawala ng kuryente o kapag ang isa sa mga pintuan ay malfunctions.

Mga benepisyo

Ang pamumuhay sa isang gated na komunidad ay maaaring mabawasan ang krimen, bagaman posible na sundin ang isang naninirahan sa isang pinaghihigpit na komunidad sa isang sasakyan. Ang mga gate ay may mga sensors upang manatiling bukas sa sandaling maayos na na-trigger sa pamamagitan ng isang code, ngunit ang mga kriminal na nais na magkaroon ng mabilis na pag-access ng isang komunidad, at ang mga gate ay may oras upang buksan upang lumabas. Ang mga premium ng seguro ng sasakyan at homeowner ay maaaring mas mababa sa mga gated na komunidad kumpara sa mga pribadong komunidad. Ang isa sa mga pinakamalaking benepisyo ng mga gated na komunidad sa mga pribado o komunidad ay ang mas mababang trapiko sa kalye. Ang benepisyo ng isang pribadong komunidad sa isang gated isa ay mas mabilis at mas madaling ma-access sa loob at labas para sa mga residente, mga bisita at mga serbisyong pang-emergency.