Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pagtuklas ng isang lien kapag sinusubukan mong ibenta o ibalik ang refinance ng isang bahay o iba pang piraso ng ari-arian ay maaaring maging unsettling. Ngunit hindi ito kailangang maging isang breaker ng deal. Narito ang mga hakbang na maaari mong gawin upang maiwasan ang problema - o matugunan ito kapag nangyayari ito.
Hakbang
Kumuha ng isang kopya ng iyong credit report at suriin ito para sa liens.
Hakbang
Kung may anumang mga resulta mula sa natitirang utang, bayaran ito.
Hakbang
Sa alinmang kaso - pagkatapos bayaran ang utang, sa pangalawang - magbigay ng nakasulat na katibayan na nasiyahan mo ang utang at hilingin sa tagapagpahiram na alisin ang lien. Tiyaking hilingin na mag-file sila ng nakasulat na dokumentasyon na natugunan mo ang iyong obligasyong pinansiyal. Ito ay madalas na tinatawag na release certificate o release ng lien.
Hakbang
Iimbak ang iyong kopya ng dokumento sa isang ligtas na lugar. Maaaring kailanganin mong ibigay ito sa hinaharap upang patunayan na nagawa mo na ang pag-reconveyance, na nangangahulugang natugunan mo ang mga tuntunin para sa pagtanggal ng lien.
Hakbang
Lalo na kung nakikipag-ugnayan ka sa isang malaking kumpanya ng pagpapaupa na maaaring mapuspos ng mga katulad na kahilingan sa paglabas ng lien, maaari mong hilingin na ang release ay handa para sa pag-record. Kapag ang iyong kopya ng dokumento ay dumating, kailangan mong dalhin ito sa lokal na recorder ng iyong mga gawa upang matiyak na ito ay magiging bahagi ng rekord ng publiko.