Talaan ng mga Nilalaman:
Pagkatapos mong bisitahin ang mga potensyal na bagong rental at magpasya sa isa o higit pa na nakakatugon sa iyong mga pangangailangan, ang susunod na hakbang ay ang umupo sa apartment manager upang punan ang mga papeles at tapusin ang deal. Dalawang mahalagang mga form na mayroon ka upang punan o mag-sign bago secure ang rental ay ang application at pag-upa.
Ang Paraan ng Rental
Unawain ang karaniwang mga hakbang na kasangkot sa pag-upa ng apartment bago mo simulan ang iyong paghahanap. Matapos makilala ang mga advertisement sa pag-upa na nakakatugon sa iyong mga pangangailangan, makipag-ugnayan sa kasero upang mag-iskedyul ng appointment upang makita ang apartment. Ang may-ari ay maaaring magtanong sa iyo ng ilang mga katanungan sa screening sa telepono upang matukoy kung ikaw ay isang mabubuhay na kandidato. Sa sandaling makita mo ang ari-arian at magpasya na gusto mo ang rental, dapat kang pumunta sa pamamagitan ng isang proseso ng aplikasyon.
Aplikasyon ng Pagrenta
Ang rental application ay isang form na humihiling ng paunang impormasyon tungkol sa mga potensyal na nangungupahan. Ang application ay humihiling ng impormasyon tungkol sa lahat ng mga nangungupahan, kabilang ang mga dating tirahan, mga numero ng pagkakakilanlan ng buwis at buwanang kita. Ang application ay isang screening form na hindi ginagarantiyahan ka ng apartment. Ginagamit ng kasero ang form na ito upang suriin ang iyong pagiging karapat-dapat - ito ay hindi isang kontrata na nagbubuklod sa iyo sa rental. Maaari ka ring magbayad ng bayad sa aplikasyon kapag nagsumite ng form upang masakop ang gastos ng isang credit at background check.
Rental Lease
Ang rental lease ay isang form na ang mga prospective na nangungupahan palatandaan kapag siya ay pumasa sa lahat ng mga kinakailangan ng may-ari, kabilang ang kita, background at credit check. Ang pag-upa ay naglalaman ng lahat ng mga detalye tungkol sa pag-upa, kabilang ang termino (tulad ng anim na buwan o isang taon), ang halaga ng upa na angkop sa bawat linggo o buwan, mga tungkulin ng may-ari ng lupa at mga pangunahing patakaran na dapat mong sundin bilang bagong nangungupahan. Kapag ang isang kasero ay nagbibigay sa iyo ng isang lease upang mag-sign, ito ay nangangahulugan na ang apartment ay sa iyo. Dapat mong lagdaan ang lease na ito kasama ang anumang iba pang mga nangungupahan. Ito ay isang umiiral na kontrata para sa rental; basahin ito nang lubusan bago sumang-ayon sa mga tuntunin.
Iba Pang Papeles
Kapag pinunan mo ang iyong rental application maaari kang mag-sign ng isang hiwalay na form sa paglabas ng pahintulot, na nagbibigay sa may-ari ng karapatan sa pag-pull ng iyong credit. Ang may-ari ng lupa ay maaari ring magbigay sa iyo ng karagdagang mga papeles ayon sa mga batas ng estado sa iyong lease, tulad ng isang lead pintura pagsisiwalat form na pormularyo upang mag-sign at isang nararapat na pamplet na pamphlet.