Talaan ng mga Nilalaman:
Sa karamihan ng mga kaso, kapag nabili ang ari-arian, ang pamahalaan ay tumatagal ng isang bahagi ng kita na iyon bilang buwis. Mayroong ilang mga sitwasyon kung saan ang mga nagbebenta ng ari-arian ay hindi nakahatid mula sa buwis na ito, karaniwan sa mga kaso kung saan ang isang miyembro ng pamilya ay nakakuha ng ari-arian. Mahalaga ang pagsisikap para sa mga indibidwal na may ari-arian upang maging pamilyar sa mga pagbubukod na ito; ang hindi alam tungkol sa mga ito ay maaaring gastos sa iyong mga anak o iba pang mga kamag-anak maraming libu-libong dolyar sa mga buwis na hindi kailangang bayaran.
Mga Regalo sa mga Bata
Pinapayagan ng gobyerno ang mga tao na magbigay ng hanggang $ 13,000 taun-taon sa kanilang mga anak nang hindi nagbabayad ng buwis dito. Para sa mga mayayamang tao, na nagpaplano nang maaga at nagsisimula na gawin ito katagal bago sila mamatay ay maaaring mangahulugan ng isang malaking halaga ng pera na papunta sa kanilang mga anak sa halip na sa gobyerno. Siyempre, ang lansihin ay upang mapanatili ang sapat na pera na maaari mong mabuhay nang kumportable, ngunit hindi gaanong may isang malaking tumpok ng cash sa kamay kapag namatay ka. Ang epektong ito ay nangangailangan ng epektibong pag-alam kung kailan ka mamamatay, na isang mapanlinlang para sa karamihan ng mga tao.
Mga Farm
Kung ang iyong pamilya sakahan ay inkorporada, ikaw ay pinapayagan na maglipat ng mga stock sa bukid sa iyong mga anak nang hindi nagbabayad ng buwis sa mga ito. Ito ay isang bagay na dapat tandaan para sa mga may-ari ng sakahan na may mga bata na interesado sa pagpapatuloy ng sakahan. Ito ay hindi isang bagay na dapat isagawa sa huling sandali. Ang pagsasama ng sakahan ay maaaring magbigay ng iba pang mga benepisyo sa buwis at pinansiyal. Mayroong isang $ 500,000 lifetime capital gains exemption na naaangkop sa property ng sakahan. Lalo na para sa mga maliit na bukid, maaari itong magresulta sa isang malaking pagbabawas sa buwis.
1031 Exchange
Pinahihintulutan ng 1031 exchange ang isang mamumuhunan na magpalipat ng real estate na gaganapin para sa pamumuhunan para sa iba pang real estate investment at walang anumang agarang pananagutan sa buwis. Kung ikaw ay may pag-aari ng isang ari-arian ng pamumuhunan na iyong hinihiling na ilipat habang iniiwasan ang mga nagresultang buwis, ito ay mas mabigat kaysa sa domestic na ari-arian. Hindi tulad ng isang pangunahing bahay, ang kabisera na nakuha sa isang ari-arian ng pamumuhunan ay hindi maaaring maikalat sa loob ng ilang taon ng mga pagbalik ng buwis upang mabawasan ang kagat ng buwis, ngunit dapat bayaran sa taon na ang pagtaas ay ginawa. Ang Seksiyon 1031 ng kodigo ng buwis ay nagbibigay-daan sa may-ari ng isang ari-arian sa pamumuhunan upang ipagpalit ito para sa ibang ari-arian nang hindi nagbabayad ng buwis sa kita ng capital. Kung ang layunin ng pagbebenta ng iyong ari-arian ay upang bumili ng isa pang ari-arian, maaaring magamit mo ito upang makatipid ng pera.