Paano Bumili ng Pre-Foreclosure

Magtipid ng pera sa pagbili ng bahay sa pamamagitan ng paghahanap ng isang pre-foreclosure home upang bumili. Ang mga pre-foreclosure homes ay kilala rin bilang isang maikling sale. Ang mga may-ari ng mga bahay na pre-foreclosure ay nasa default sa kanilang kasalukuyang mga mortgage. Ang kasalukuyang may-ari at ang may-hawak ng mortgage ay nagsisikap na maiwasan ang pagreretiro sa pamamagitan ng pagbebenta ng bahay nang mas mababa kaysa sa kasalukuyang utang ng mortgage. Ang isang mas maikling benta ay mas mabilis para sa may-ari ng mortgage sa pamamagitan ng pag-iwas sa mga buwan ng mga legal na paglilitis na kasangkot sa foreclosure, na nagpapahintulot sa iyo na bumili ng iyong pangarap na bahay sa isang diskwento.

Bumili ng murang bahay sa panahon ng pre-foreclosure

Hakbang

Kumuha ng isang sulat ng credit mula sa iyong institusyong pinansyal sa pamamagitan ng pag-aayos ng financing bago gumawa ng isang alok sa isang bahay na pre-foreclosure. Ang isang sulat ng credit ay tumutulong sa iyo upang malaman kung ano ang iyong mga limitasyon sa pananalapi ay kapag gumagawa ng mga nag-aalok at nagpapakita ng mga ahente ng real estate at mga may hawak ng mortgage na ang iyong mga alok ay dapat na seryoso.

Hakbang

Maghanap ng isang ahente sa real estate na susubaybayan ang mga bagong listahan ng pre-foreclosure at mga reductions ng presyo at abisuhan kaagad upang maaari mong isumite ang mga napapanahong alok sa mga bahay na pre-foreclosure.

Hakbang

Suriin ang pre-foreclosure home bago gumawa ng isang alok upang bumili. Ang mga bahay na ito ay kadalasang ipinagbibili. Kumuha ng mga kontratista sa pamamagitan ng bahay upang bigyan kayo ng mga pagtatantya sa anumang kinakailangang pag-aayos.

Hakbang

Tingnan sa bayan o lungsod upang malaman kung ano ang magiging buwis sa ari-arian, kung mayroong anumang mga pagtatasa, mga easement o mga access sa publiko na kailangan mong malaman bago gumawa ng isang alok sa pagbili.

Hakbang

Kumpletuhin ang isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta sa iyong real estate agent upang isumite sa nagbebenta at sa kanilang may-ari ng mortgage. Tiyaking ilakip ang iyong sulat ng credit mula sa iyong institusyong pinansyal. Kung ang dalawang katulad na alok ay natanggap, ang isa na may sulat ng credit ay tatanggapin sa alok na walang sulat.