Ang Pagkakaiba sa Pagitan ng Primary & Secondary Residences

Ang pagkakaiba sa pagitan ng pangunahing tirahan at pangalawang paninirahan ay mahalaga para sa maraming mga kadahilanan. Halimbawa, pinapayagan ng Internal Revenue Service (IRS) ang mga nagbabayad ng buwis na kumuha ng mga pagbabawas o kredito para sa isang pangunahing tirahan, ngunit hindi isang pangalawang paninirahan. Ang mga Korte ng Pagkalugi ng U.S., depende sa kapitbahay ng pagkabangkarote, ay nagpapahintulot sa isang may utang na maging exempt sa isang pangunahing tirahan, ngunit maaaring mangailangan siyang magbenta ng pangalawang paninirahan. Kaya, mahalaga na malaman ang pagkakaiba ng bawat paninirahan.

Isang close-up ng isang mailbox sa harap ng isang paninirahan.credit: ted johns / iStock / Getty Images

Pangunahing at Mga Pangunahing Pinagpatuloy

Ang isang pangunahing tirahan, tinatawag din na isang pangunahing tirahan, ay kahit saan ang isang tao ay nabubuhay para sa pinakadakilang dami ng oras. Karaniwan, ang pangunahing tirahan ay isang bahay o apartment. Maaari din itong maging isang bangka, condominium o isang silid sa bahay ng isang tao. Ang pangunahing paninirahan ay karaniwang kung saan nagsasagawa ka ng mga tungkulin tulad ng pagboto sa lokal na halalan, county, estado at pederal na halalan.

Secondary Residences

Ayon sa U.S. Legal, ang isang pangalawang paninirahan ay isang lugar kung saan nakatira ang isang tao ng part time o mas mababa kaysa sa karamihan ng taon ng kalendaryo. Ang isang pangalawang paninirahan ay maaaring kabilang ang isang bakasyon sa bahay, ari-arian ng resort, ikalawang bahay o isang apartment. Ang isang indibidwal ay maaaring magkaroon ng higit sa isang pangalawang paninirahan. Halimbawa, ang isang may-ari ng bahay ay maaaring manirahan sa kanyang bahay, na isinasaalang-alang niya ang kanyang pangunahing tirahan, ngunit may bakasyon sa Georgia at isang silid sa bahay ng kanyang matatandang magulang sa New Jersey kung saan siya ay mananatili sa pag-aalaga sa kanila.

Pagtukoy sa Primary at Pangalawang Paninirahan

Ang isang pangunahing o sekundaryong paninirahan ay tinutukoy ng dami ng oras ng isang tao na nakatira sa isang tirahan, pati na rin ang dokumentasyon. Halimbawa, ang isang tao ay karaniwang nagbibigay ng kanyang tagapag-empleyo, ang Internal Revenue Service, bangko at anumang mga organisasyon na may kanyang pangunahing address. Gayundin, ginagamit niya ang kanyang pangunahing address upang makakuha ng lisensya sa pagmamaneho. Kung siya ay may mga anak, sila ay pumasok sa paaralan sa distrito ng kanyang pangunahing tirahan.

Pagsasaalang-alang sa Primary at Pangalawang Paninirahan

Ang pangunahing paninirahan ay dapat na karaniwang malapit sa trabaho ng isang tao. Ang kahulugan ng isang pangalawang paninirahan ay maaari ring mag-iba sa pamamagitan ng mortgage tagapagpahiram. Ayon sa Mortgage Porter, ang pangalawang paninirahan ay dapat na hindi bababa sa 50 milya mula sa pangunahing tahanan ng isang indibidwal upang maituring na pangalawang tirahan. At ang isang ari-arian na tinitirahan ng isang tao sa loob lamang ng maikling panahon o hindi sa lahat ay maaaring ituring na isang ari-arian ng pamumuhunan, hindi isang punong-guro o pangalawang paninirahan.