Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang foreclosed na ari-arian ay maaaring maging isang mahusay na pamumuhunan. Hindi lamang kayo makakahanap ng mga deal sa mga ari-arian na karaniwan nang mas mataas sa hanay ng iyong presyo, ngunit maaari mong madalas gumawa ng ilang mga pagbabago at ibenta ang ari-arian mamaya sa isang mas mataas na rate. Para sa kadahilanang ito, ang mga foreclosed na bahay ay popular sa mga mamumuhunan, ngunit hindi ito nangangahulugan na ang kaswal na mamimili ay wala sa pagtakbo. Ang ilang mga pampinansyal na institusyon unang bukas ay nag-aalok sa mga mamimili na nagplano upang gawing isang pangunahing tirahan ang foreclosed na bahay. Kung bumibili ka ng bahay bilang isang mamumuhunan o mamimili, bagaman, maaari mong makita na ang ilang mga nagpapahiram ay nag-aalinlangan tungkol sa pagpapautang ng pera sa isang pagreremata. Ang mabuting balita ay na maaari mong mahanap ang pagpopondo mula sa iba pang mga mapagkukunan para sa iyong pagbili ng pagreretiro.
Anong kailangan mong malaman
Kung plano mong samantalahin ang isang bigyan, mayroong ilang mga bagay na kailangan mong malaman bago ka magsimula sa pamimili. Ang mga pamigay na magagamit ay karaniwang ginagamit partikular sa mga tahanan sa mga mababang-kita o mga rural na lugar. May dahilan para sa na. Ang mga ahensya ng gobyerno at mga nonprofit ay incentivized upang hikayatin ang pag-unlad sa mga lugar na ito. Ang isang pagrebelde sa isang kapitbahayan na may milyong dolyar na mga ari-arian ay hindi nagdadala ng parehong paanyaya para sa pagpapabuti bilang isang inaresto na bahay sa isang disadvantaged na lugar ng bayan. Sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga gawad, ang mga ahensya at mga nonprofit ay maaaring hikayatin ang pag-unlad at pagpapabuti, na kung saan ay, sa turn, itaas ang mga halaga ng ari-arian at maaaring magdala ng mga tindahan, restaurant at iba pang mga amenities.
Pambansang Programa
Kung ikaw ay isang guro, bumbero, opisyal ng pulisya o emerhensiyang medikal na tekniko, maaari kang maging karapat-dapat para sa isang grant sa pamamagitan ng programang Good Neighbour Next Door. Ang programang ito ay nag-aalok ng mga tahanan sa mga propesyonal na ito sa kalahati ng presyo ng listahan, kung ang residente ay nakagawa ng bahay bilang isang solong tirahan para sa hindi bababa sa 36 na buwan. Ang mga bahay ay nasa mga lugar na kinilala ng pamahalaan bilang nangangailangan ng revitalization. Ang isang listahan ng magagamit na mga tahanan sa bawat lugar ay makukuha sa website ng HUD.
Available din ang mga pamigay sa pamamagitan ng Neighborhood Assistance Corporation of America, na naglalayong magtayo ng malusog na kapitbahayan. Ang Programang Pagbili ng NACA ay tumutulong sa mga kabahayan na mababa sa katamtamang kita na makakuha ng pabahay sa mga partikular na komunidad. Hindi lamang maaaring makuha ng mga indibidwal ang mga pagkakasangla sa pamamagitan ng hindi pangkalakal na ito, ngunit nagbibigay din ang NACA ng pagpapayo sa pabahay.
Mga Lokal na Programa
Sa isang lokal na antas, mayroon ding mga ahensya at mga nonprofit na gustong tulungan ang mga residente na bumili ng foreclosed properties. Halimbawa, ang New Jersey Housing Resource Center ay nag-aalok ng isang mahahanap na database ng abot-kayang pabahay sa buong estado. Nag-aalok din ang ahensiya ng $ 10,000 sa mga unang mamimili sa bahay upang bumili ng mga tahanan sa ilang mga county.
Ang New Jersey ay hindi ang tanging estado na nag-aalok ng tulong sa down payment sa mga tahanan. Maraming mga estado ang may mga tanggapan ng pabahay na espesyalista sa pagpares ng mga residente na may mga tahanan sa mga umuusbong na lugar. Bilang karagdagan sa tulong sa down payment, ang mga programang ito ay nag-aalok din ng mga pautang na walang bayad. Mahalagang tandaan na marami sa mga programang ito ay nakatuon sa mga mamimili sa unang pagkakataon, gayunpaman.