Ano ang Sulat ng Nag-aalok ng Apartment Rental?

Bago aprubahan ang iyong rental application, dapat tiyakin ng mga panginoong maylupa at tagapamahala ng ari-arian na mayroon kang sapat na kita upang masakop ang upa. Ang pagtatanghal ng ilang buwan na halaga ng pay stubs ay kadalasang ginagawa ng trick. Kung magsisimula ka ng isang bagong trabaho, gayunpaman, maaaring kailangan mong magpakita ng isang kopya ng iyong alok ng alok ng trabaho upang i-verify ang iyong mga bagong sahod.

Pag-unawa at Pag-verify ng Kita

Pagdating sa kita, kailangang magawa ng mga panginoong maylupa patunayan na ikaw ay nagtatrabaho at maunawaan kung magkano ang pera na kinita mo mula sa lahat ng mga pinagkukunan. Ang ilang mga dokumento na maaaring patunayan ang impormasyon na ito ay kinabibilangan ng:

• Isa, dalawa o tatlong buwan ng iyong pinakabagong istadyang pay na detalye ng gross at netong kita.
• Mga dokumento ng pamahalaan na nagpapatunay sa mga pagbabayad sa kapansanan, mga pagbabayad ng Social Security o sahod ng kawalan ng trabaho.
• Para sa self-employed, isang kopya ng iyong pinakabagong pagbabalik ng buwis na nagdedetalye ng mga kita at gastos sa negosyo.
• Mga pahayag ng bangko na detalyadong daloy ng salapi mula sa mga pamumuhunan.

Bagong Trabaho at Pag-verify ng Kita

Kung magsisimula ka na ng isang bagong trabaho, o kamakailan-lamang ay nagbago ng mga trabaho, hindi ka maaaring magkaroon ng isang sapat na halaga ng stubs ng kita upang matugunan ang mga pamantayan sa pag-verify ng kita ng may-ari. Kung ito ang kaso, maaari mong ipakita ang iyong kasero ng isang kopya ng isang sulat ng alok ng trabaho upang i-verify ang iyong kinikita sa hinaharap.

Ang iyong may-ari ay marahil ay magkakaroon ng mga partikular na takda tungkol sa kung ano ang dapat na naglalaman ng sulat ng alok ng trabaho. Bago mo iharap ang sulat, tiyaking ang sulat ng alok:

• Ay nakalimbag sa letterhead ng kumpanya.
• Napetsahan at tala kapag nagsimula ang trabaho.
• Binabanggit ang iyong taunang suweldo o rate ng suweldo.
• Ay naka-sign sa pamamagitan ng iyong sarili at isang kinatawan ng kumpanya.

Iba pang mga kinakailangan

Depende sa mga pamantayan ng iyong kasero, ang alok ng nag-iisa ay maaaring o maaaring hindi sapat upang i-verify ang iyong trabaho. Ang Caliber Associates, isang real estate firm, ay nagsasaad na ang madalas na pagtatanghal ng sulat ay hindi sapat upang masiyahan ang kinakailangan sa pag-verify ng kita.

Maging handa upang magbigay ng iba pang mga uri ng documentatio - tulad ng magbayad ng stubs mula sa iyong lumang trabaho, isang kopya ng pagbabalik ng buwis sa nakaraang taon o isang pahayag sa bangko - upang mapatunayan na nagtrabaho ka sa nakaraan at may mga pondo upang masakop ang upa. Magkaroon ng impormasyon ng contact para sa kinatawan ng HR ng iyong bagong kumpanya kung sakaling gusto ng may-ari ng personal na patunayan ang alok.