Talaan ng mga Nilalaman:
Upang makalkula ang taunang rate ng porsyento, o APR, sa isang pautang, ang tagapagpahiram o borrower ay dapat malaman ang haba ng utang at ang bilang ng mga pagbabayad na gagawin sa panahon ng utang. Tandaan ang halaga ng bawat pagbabayad. Mag-apply ng isang simpleng formula sa mga figure para sa APR. Tandaan na sa ilang mga pautang ang APR ay maaaring mas mababa kaysa sa epektibong rate ng interes dahil sa compounding.
Hakbang
Gamitin ang halimbawa ng isang $ 100,000 na pautang para sa 30 taon na may bayad na $ 700 sa isang buwan. Multiply ang buwanang pagbabayad, $ 700, sa pamamagitan ng bilang ng mga buwanang pagbabayad sa buhay ng utang, o 360 para sa 30 taon na panahon. Ang sagot ay $ 252,000, ang kabuuang bayad sa buhay ng utang.
Hakbang
Hatiin na kabuuang, $ 252,000, sa pamamagitan ng orihinal na halaga ng utang, $ 100,000. Ang sagot ay 2.52. Ilipat ang decimal point ng dalawang lugar sa kanan upang taguan ang numerong iyon sa isang porsyento. Sa kasong ito, ito ay 252 porsiyento sa buhay ng utang.
Hakbang
Hatiin ang 252 porsiyento sa bilang ng mga taon sa utang, sa kasong ito 30. Ang sagot ay 8.4 porsiyento sa halimbawang ito, na kung saan ay ang taunang rate ng porsyento, o APR.
Hakbang
Unawain ang pagbabayad ng mga puntos. Sa maraming mortgages, magbabayad din ang bumibili ng "mga puntos" sa harap. Halimbawa, ang bumibili ay maaaring nagbabayad ng tatlong puntos, o 3 porsiyento ng $ 100,000, para sa $ 3,000. Upang makuha ang APR, idagdag ang $ 3,000 sa orihinal na halaga ng pautang na $ 100,000, ginagawa itong $ 103,000. Ulitin ang proseso sa itaas.