Talaan ng mga Nilalaman:
- Pag-aalala sa Mortgage Payer
- Tagapagtanggol ng Mga Sibil at Mga Utang
- Defendant Lawsuits and Mortgages
- Pag-apruba ng Pinahihintulutan o Mga Pribilehiyo sa Pagtanggi
Karamihan sa mga nagpapahiram ay hindi umaaprubahan sa mga borrower na kasangkot sa mga lawsuits. Tanong D sa Seksiyon VIII, seksyon ng Mga Deklarasyon ng Uniform Residential Loan Application, partikular na nagtatanong kung ang borrower ay partido sa isang kaso. Ang borrower ay dapat sagutin ang "Oo" sa tanong na ito hindi alintana kung siya ang nagsasakdal o ang nasasakdal sa kaso. Pinagtutuunan ng mga nagpapahiram ito ng panloloko kung ang mga borrower ng mortgage ay nagsisinungaling sa kanilang mga application tungkol sa paglahok sa anumang kasalukuyang mga kaso. Ang ilang nagpapautang ay sumangguni rin sa mga kaso ng panloloko sa mortgage sa FBI para sa pagsisiyasat.
Pag-aalala sa Mortgage Payer
Ang mga nagpapautang sa mortgage ay nag-aalala tungkol sa epekto ng isang kaso sa isang panukala ng isang borrower. Ang mga tagatangkilik ay nakakaalam na ang ilang mga abogado ay singilin lamang ang isang contingency fee sa ilang mga uri ng mga kaso, ngunit ito ay ang pagbubukod, hindi ang panuntunan. Kadalasan ang nawawalang partido sa isang kaso ay nagbabayad ng lahat ng mga gastos mula sa kanyang sariling bulsa. Ang ilang mga umaasang mga borrowers ng mortgage ay maaaring walang sapat na mga reserbang salapi at maaaring humiram ng mas maraming pera upang magbayad para sa mga lawsuits na kung saan sila ay kasangkot, sa gayon ay nakakaapekto sa mga pagbabayad ng mortgage.
Tagapagtanggol ng Mga Sibil at Mga Utang
Ang isang umaasa na borrower ng mortgage na nag-file ng isang kaso ay nagbabayad ng pag-file at posibleng mga gastusin sa abugado at nagdudulot din ng panganib sa iba pang mga counter-suing sa partido. Ang mga nagpapautang sa mortgage ay maaaring tanggihan ang isang pautang kapag ang isang mortgage aplikante ay nag-file ng isang kaso dahil sa inaasahang mga gastos na kasangkot at kawalan ng katiyakan ng katatagan ng pinansiyal na borrower. Kung ang isang umaasa na borrower ng mortgage ay maaaring patunayan ang kanyang abogado na gumagana sa hindi mangyayari o na hindi siya pinahihintulutan ng isang abogado, tulad ng sa isang maliit na aksyon sa pagkilos ng korte, ang tagapagpahiram ay maaaring pumili upang aprubahan ang utang sa kabila ng kaso.
Defendant Lawsuits and Mortgages
Ang mga nagpapahiram ay bihirang aprubahan ang mga pautang sa mortgage para sa mga borrowers na defendants sa lawsuits. Ang mga nasasakdal ng kaso ng mga defendants ay higit na mapanganib din kung ang mga hatol ay laban sa kanila. Ang mga paghatol na nagreresulta mula sa mga lawsuits ay maaaring magresulta sa isang lien na inilagay laban sa isang mortgage borrower's property, para sa isa. Ang mga paghuhusga sa mga ari-arian ay nagbibigay sa kanilang mga may hawak ng kakayahang i-foreclose ang mga ari-arian upang masiyahan ang kanilang mga lien. Ang mga paghatol ng hukuman ay maaari ring magamit upang mag-garnish ng kita ng mga naghihiram ng mortgage at iba pang mga ari-arian, nagpapawalang-bisa sa pagbabayad ng kanilang mga pagkakasangla.
Pag-apruba ng Pinahihintulutan o Mga Pribilehiyo sa Pagtanggi
Ang ilang mga nagpapautang sa mortgage ay ayaw na ipahiram sa sinuman sa isang kaso habang ang iba ay humingi ng mga detalye at pagpapaliwanag bago aprubahan o tanggihan ang mga pautang. Kahit na ang isang borrower ay kuwalipikado para sa isang mortgage sa lahat ng iba pang mga paraan ng isang kaso ay pansamantalang bar kanya mula sa pagkakaroon ng pag-apruba ng pautang. Dapat ding ibunyag ng mga aplikante ng mortgage ang anumang kasalukuyang mga pang-uusyoso sa panahon ng unang panayam upang maiwasan ang pagkakaroon ng isang tagapagpahiram na tanggihan ang karapatan ng utang bago isara. Ang isang kaso ay isang rekord ng publiko at maraming mga nagpapautang sa mortgage ang nagsusuri ng mga naturang talaan kaagad bago ang pagsara ng mga borrower.