Isang Checklist ng Homeowner para sa Pagbuo ng Bahay

Ang ilang mga tao ay pinili na mag-disenyo at magtayo ng kanilang sariling mga tahanan upang matiyak na ang kanilang mga pangarap na mga ideya sa bahay ay natupad. Maraming mga homeowner na nagtatayo ng mga bahay ay walang pinagmulan sa konstruksiyon o arkitektura upang mag-hire sila ng mga kontratista upang gawin ang aktwal na gawain. Kung ikaw ay isang may-ari ng bahay na may panaginip ng pagtatayo ng perpektong bahay, isaalang-alang ang paggamit ng isang checklist upang matiyak na walang mga detalye ay nakalimutan o napapansin.

Ang checklist ng gusali ng bahay ng may-ari ay maaaring tumagal ng mga gastos sa proyekto sa line.credit: Goodshoot / Goodshoot / Getty Images

Checklist sa Pag-aari ng Financing ng Homeowner

Ayon sa Say Build website, ang pagbuo ng home building ay mas kumplikado kaysa sa pagkuha ng financing para sa isang umiiral na bahay. Hindi ka lamang kailangang maaprubahan para sa pagpopondo para sa mga gastos sa pagtatayo, ngunit kakailanganin mo ring makakuha ng financing o mayroon nang pera sa lahat para sa lahat ng mga di-badyet na gastos. Ang mga gastos na ito ay kadalasang kinabibilangan ng mga pag-upgrade ng konstruksiyon, mga overruns na gastos at mga hindi nakuhang bayad sa deadline. Ang uri ng tahanan na iyong pipiliin ay matukoy din kung anong uri ng badyet ang kailangan mo. Ang mga custom na bahay, halimbawa, ay karaniwang itinatayo nang isa-isa mula sa mga ideya ng mga may-ari ng bahay at mas mahal kaysa sa mga proyektong produksyon sa bahay. Ang checklist ng financing ay dapat na kasama rin ang lahat ng tinatayang gastos para sa pagbili ng lot o lupa ng bahay, bayad sa kontratista at materyales at mga gastos sa inspeksyon.

Checklist ng Kontratista ng Homeowner

Kapag ang pagtatayo ng iyong sariling bahay ay karaniwang kailangan mong umarkila ng maraming uri ng mga kontratista. Kabilang sa mga kontratista sa gusali ng bahay ang isang ahente ng real estate o broker ng lupa, isang arkitekto o taga-disenyo ng bahay, elektrisyan, tubero, kontratista sa pagbububong at kontratista sa sahig. Gumamit ng checklist ng kontratista upang matukoy nang eksakto kung gaano karaming mga kontratista ang kakailanganin mo at magdagdag ng isang linya sa pagsuri ng mga sanggunian upang matiyak na kumukuha ka ng tamang tao para sa trabaho. Ang listahan ng kontratista ng kontratista ng bahay ay dapat ding magsama ng mga item sa bid sheet pati na rin sa website ng Home Addition Plus.

Checklist ng Timeline at Materyales ng Konstruksyon

Ang isang timeline ng konstruksiyon ay dapat kasama sa iyong checklist. Sa isang proyekto sa bahay-gusali dapat mong iiskedyul ang bawat hakbang nang maaga at dapat mong madalas na maghintay hanggang sa makumpleto ang isang bahagi ng proyekto bago mo masimulan ang susunod na bahagi. Dapat na malinaw na ilista ng iyong checklist ang ilang mahalagang bahagi ng mga seksyon ng panahon, tulad ng pagbuhos ng pundasyon, pagtatayo ng frame, mga pamamaraan sa pagkakabukod at mga panlabas at panloob na pamamaraan. Ang checklist ng timeline ng konstruksiyon ay dapat ding isama kung anong mga materyales ang kailangan para sa bawat indibidwal na seksyon, kung gaano karaming ang kinakailangan at kung magkano ang dapat bayaran ng bawat isa.

Pagpapalamuti at Paglipat ng Checklist

Ang mga huling item sa iyong pangkalahatang checklist ng homeowner ay dapat na binubuo ng mga aktibidad sa paglipat. Magdagdag ng mga pangangailangan sa loob ng bahay gaya ng mga kasangkapan, dekorasyon at electronics sa iyong checklist ng gusali. Para sa aktwal na paglipat, isang listahan ng gusali ay dapat isama ang pagpili ng isang paglipat ng kumpanya, pagbili ng mga materyales sa paglipat, pag-aayos para sa paglipat ng imbakan at anumang iba pang mga huling-minuto na pangangailangan.