Talaan ng mga Nilalaman:
Ang paghahanap ng espasyo para sa pagpapaupa para sa iyong negosyo ay nagsasangkot ng pag-unawa sa mga terminong nauugnay sa iyong kontrata. Ang upa ay maaaring higit pa sa gastos sa bawat parisukat na paa. Ang iba pang mga singil ay maaaring magamit sa gusali kung saan nais mong mag-set up ng tindahan, kaya mahalaga na turuan ang iyong sarili kung ano ang aasahan sa iyong kasunduan sa lease. Ang isang karagdagang gastos ay ang karaniwang maintenance area (CAM). Ito ay isang ibinahaging gastos ng lahat ng mga nangungupahan ng mga aktwal na gastos sa pagpapanatili sa gusali para sa mga bagay tulad ng pag-alis ng snow, landscaping, mga bangketa at panlabas na ilaw.
Hakbang
Tanungin ang ahente ng pagpapaupa para sa gross leasable area (GLA) ng gusali. Ito ay kumakatawan sa kabuuang halaga ng square footage na maaaring magrenta sa mga nangungupahan.
Hakbang
Hanapin ang dami ng mga talampakang parisukat ng puwang na gusto mong magrenta. Tingnan ang marketing flyer o real estate, o tanungin ang ahente ng pagpapaupa para sa impormasyong ito.
Hakbang
Hatiin ang square footage ng iyong ninanais na puwang sa pamamagitan ng GLA. Bibigyan ka nito ng porsyento na magiging bahagi mo sa kabuuang karaniwang mga bayad sa pagpapanatili ng lugar. Halimbawa, kung ang iyong puwang ay 1,000 square feet at ang GLA ay 10,000 square feet, ang iyong bahagi ng gastos ay 10 porsiyento (1,000 / 10,000 = 0.1 o 10 porsiyento).