Talaan ng mga Nilalaman:
- Pamagat sa Mga Bahay
- Ang Probate Process
- Namamatay na walang kalooban
- Mga Karapatan sa Homestead ng mga Survivor
Kung ang iyong asawa ay namatay at ang iyong pangalan ay wala sa pamagat ng iyong bahay dapat mong mapanatili ang pagmamay-ari ng bahay bilang isang nabuhay na biyuda. Kung ang iyong namatay na asawa ay umalis sa bahay sa iyo sa isang kalooban ang paglipat ng pagmamay-ari ay isang simpleng proseso. Kung ang iyong asawa ay hindi naghanda ng isang kalooban o iniwan ang bahay sa ibang tao maaari kang gumawa ng claim sa pagmamay-ari laban sa bahay sa pamamagitan ng proseso ng probate.
Pamagat sa Mga Bahay
Ang pamagat ng bahay ay isang pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng isang ari-arian. Kapag bumili ka ng isang ari-arian, ang pamagat ng ari-arian ay inilipat sa iyong pangalan upang itatag ang iyong mga karapatan sa pagmamay-ari. Ang isang bahay ay maaaring pag-aari ng isang tao o maaaring pagmamay-ari ng magkakasamang tao. Ang lahat ng mga may-ari ay dapat na nakalista sa pamagat ng bahay. Dahil ang iyong pangalan ay wala sa pamagat bago ang kamatayan ng iyong asawa, ang bahay ay hindi isinasaalang-alang ang iyong ari-arian sa oras na iyon.
Ang Probate Process
Kapag ang iyong asawa ay namatay ang kanyang mga ari-arian ay ipamamahagi sa kanyang mga tagapagmana ayon sa kanyang plano sa ari-arian. Karamihan sa mga tao sa U.S. ay nagbabatay ng kanilang mga plano sa estate sa isang kalooban. A ay naglilista ng mga asset ng decedent at ang kanyang pagnanais para sa pamamahagi ng mga asset na ito sa kanyang kamatayan. Ang prosesong ito ay kilala bilang probate. Sa panahon ng probate isang hukuman ay sinusuri ang kalooban ng iyong asawa upang matiyak na ito ay wasto at ang mga ari-arian ay ipinamamahagi ayon sa kalooban. Kung iyong minana ang iyong bahay sa pamamagitan ng kalooban ng iyong asawa, ikaw ang magiging bagong may-ari ng legal at maaaring magrehistro ng pagbabago sa pamagat sa pamamagitan ng kumpanya ng pamagat ng iyong tahanan.
Namamatay na walang kalooban
Kung namatay ang iyong asawa nang walang kalooban, o intestate, ang pamamahagi ng kanyang mga ari-arian ay nagiging mas kumplikado. Kapag ang isang tao ay namatay nang walang isang kalooban, ang isang probate court ay nagpasiya sa pamamahagi ng kanyang mga ari-arian ayon sa mga batas ng intestacy ng partikular na estado. Bilang isang surviving widow mayroon kang claim sa estate ng asawa ng iyong namatay sa lahat ng estado. Ang hukuman ay magbibigay sa iyo ng hindi bababa sa isang bahagyang pagmamay-ari ng bahay kasama ang iba pang mga ari-arian ng iyong namatay na asawa. Maaari mo ring hatiin ang mana sa mga anak ng iyong namatay na asawa at iba pang mga miyembro ng pamilya.
Mga Karapatan sa Homestead ng mga Survivor
Kung ang minanaang tahanan ay ang iyong kasalukuyang tirahan, mayroon kang karagdagang mga karapatan bilang isang nababayarang biyuda sa ilalim ng mga karapatan sa homestead ng estado. Sa ilalim ng mga karapatan sa homestead, gaano man kahandaan ng iyong asawa ang bahay na may claim ka sa pagmamay-ari nito. Sa ilalim ng mga karapatan sa homestead, pinahihintulutan kang manirahan sa bahay ng iyong namatay na asawa hanggang mag-asawang muli o lumipat ka. Sa sandaling ilipat mo at ibenta ang ari-arian, ikaw ay may karapatan sa isang bahagi ng mga nalikom sa pagbebenta ng bahay.