Talaan ng mga Nilalaman:
Kapag ang isang tao ay tumatagal ng isang apartment lease, madalas na siya ay kinakailangan upang payagan ang may-ari upang suriin ang kanyang credit rating. Ito ay dahil ang may-ari ay maaaring malaman tungkol sa antas ng responsibilidad sa pananalapi ng tao - kung siya ay nasa ugali ng pagbabayad sa kanyang mga pautang sa oras. Ang isang ulat sa kredito ay naglalaman ng iba't ibang impormasyon tungkol sa pagpapahiram ng isang tao. Gayunpaman, ang isang apartment lease ay hindi lalabas sa ulat sa karamihan ng mga kaso.
Ulat ng Credit
Ang isang credit report ay naglalaman lamang ng impormasyon na may kaugnayan sa kasaysayan ng kredito ng isang tao - ang kasaysayan ng kanyang pagkuha ng mga pautang at mga linya ng kredito. Ang iba pang mga uri ng mga transaksyong pinansyal na hindi kasangkot sa pagpapalawak ng kredito, tulad ng pagbubukas ng isang bank account o ang pagkuha ng apartment lease, ay hindi lilitaw sa isang credit report maliban kung ang indibidwal ay may utang.
Pagtatanong
Habang ang apartment lease mismo ay hindi lalabas sa credit report ng isang tao, kung ang may-ari ay nagpapatakbo ng isang credit check sa tao bago ang pag-upa sa kanya ng apartment, pagkatapos ay ang pagtatanong na ito ay lilitaw sa credit report. Gayunpaman, ang isang credit check para sa isang apartment, habang lumilitaw sa ulat ng credit ng isang tao, ay hindi makakaapekto sa credit score ng tao, hindi katulad ng ilang mga tseke ng mga nagpapautang.
Utang
Habang ang isang apartment lease ay hindi lalabas sa isang ulat ng kredito, ang isang hindi nabayarang bahagi ng upa ay maaaring magpakita kung ang nangungupahan ay nabigo na magbayad ng pera na utang niya sa may-ari. Ang mga ulat ng credit ay naglalaman din ng mga talaan ng mga bill na nabigo ang mga indibidwal na magbayad sa oras. Kung ang isang tao ay huli na sa pagbabayad ng upa, maaaring iuulat ng kasero ang utang na ito sa isang bureau ng pag-uulat ng kredito.
Mga pagsasaalang-alang
Ang tanging paraan ng isang apartment lease ay maaaring ipakita sa isang credit ulat na walang ito ay delinkwente ay kung ang lease ay, kontrata, set up bilang isang pautang. Halimbawa, ang isang may-ari ay maaaring, sa hindi bababa sa theoretically, sumang-ayon na magrenta ng isang tao ng apartment sa isang buong taon, kasama ang taong nagbabayad sa pagtatapos ng taon. Sa ganitong kaso, maaaring iulat ng kasero ang kaayusan na ito bilang isang pautang.