Talaan ng mga Nilalaman:
LLC, o limitadong mga korporasyon ng pananagutan, ay mga entity na itinatag ng mga maliliit na negosyo upang paghiwalayin ang mga kalakal sa negosyo mula sa mga personal na pananatili. Kadalasan ang mga ito ay naka-set up upang protektahan ang mga personal na asset ng isang mamimili kung ang paglilitis ay dinadala laban sa kanyang negosyo. Ang pag-set up ng isang mortgage sa pamamagitan ng isang LLC ay maaaring maging mahirap, ngunit hindi unmanageable.
Hakbang
Tukuyin kung gusto mong personal na garantiya ang mortgage loan sa pamamagitan ng LLC. Maaaring kinakailangan ito depende sa kung gaano katagal itinatag ang iyong negosyo bilang isang LLC. Maraming mga komersyal na nagpapahiram ay hindi magtustos ng isang LLC sa mahigpit na credit ng negosyo maliban kung ang nasabing negosyo ay may isang longstanding at positibong kasaysayan ng kredito. Ang personal na paggarantiya sa pautang sa LLC ay mahalagang pagkuha ng isang pribadong pautang - ikaw ay may pananagutan at responsable para sa utang bilang iyong LLC.
Hakbang
Ipunin ang mga kinakailangang gawaing papel at gawin ang isang simpleng pag-aaral ng iyong negosyo. Maging tapat at magpanggap na ikaw ay isang tagapagpahiram. Halimbawa, kung naghahanap ka ng $ 200,000 na mortgage - kung saan ang mga pagbabayad ay $ 1,200 bawat buwan - at ang iyong negosyo ay nag-iisa ay nagdadala ng humigit-kumulang na $ 2,000 sa netong kita, ang isang tagapagpahiram ay malamang na i-turn down ang iyong aplikasyon. Iiwan nito ang ratio ng iyong DIR (utang sa kita) sa 60 porsiyento - mas mataas sa mga patnubay ng karamihan sa mga nagpapahiram. Siguraduhing kolektahin ang anumang at lahat ng dokumentasyon ng pautang sa negosyo na nakuha mo sa nakaraan - lalo na kung ang mga pautang na ito ay binayaran sa oras at sa kabuuan ng dulo ng utang.
Hakbang
Nagpapahiram ng pananaliksik. Maraming mga komersyal na nagpapahiram ay handa upang pondohan ang mga ari-arian na gaganapin sa LLCs. Ang pinakamagandang lugar upang magsimula ay nasa komunidad ng negosyo. Maghanap ng mga kasamahan na gumamit ng mga komersyal na nagpapautang at humingi ng mga rekomendasyon. Subukan na manatili sa lokal. Sa sandaling napaliit mo ito sa ilang mga nagpapautang, tiyaking suriin ang Better Business Bureau upang tiyakin na ang mga kumpanya ay may mga malinis na tala. Tingnan ang bahaging Resources para sa isang link sa BBB.
Hakbang
Makipag-ugnay sa iyong accountant para sa lahat ng mga dokumento na may kaugnayan sa iyong LLC at corporate returns. Ang mga ito ay kinakailangan ng anumang komersyal na tagapagpahiram. Ang mas mahaba ang kasaysayan ng iyong LLC, mas mahusay ang iyong mga pagkakataon sa pagkuha ng financing. Magkakaroon ka ng isang espesyal na magandang pagkakataon sa pagkuha ng financing kung mayroon kang nakaraang mga ari-arian na pinondohan sa pamamagitan ng iyong LLC. Dalhin ang lahat ng mga dokumento na nakalista sa seksyon ng "Mga Bagay na Kakailanganin mo" sa iyong unang pagpupulong sa mga nagpapautang.
Hakbang
Manatiling magkatabi ng proseso ng pautang. Tiyaking repasuhin ang lahat ng mga dokumento at mga tuntunin sa tagapagpahiram kung may anumang pagbabago - halimbawa, pagkatapos ng isang pagsusuri o pamagat ng paghahanap - sa kurso ng utang. Tiyaking makakuha ng mga kopya ng mga huling tuntunin ng pautang bago ka isara at suriin ang mga ito sa iyong accountant at abugado. Maghanda upang mag-alok ng isang personal na garantiya kung ang iyong utang ay tinanggihan nang husto batay sa iyong negosyo at LLC.