Talaan ng mga Nilalaman:
Ang real estate ay ang tinatawag ng IRS na isang asset asset. Kung nagbebenta ka ng isang bakanteng lote na binili mo bilang isang pamumuhunan, iniuulat mo ang resulta ng pagbebenta bilang isang capital gain o pagkawala, sa halip na regular na kita. Kung binili mo ang lupa para sa personal na paggamit, nag-uulat ka ng anumang mga natamo mula sa pagbebenta ngunit hindi anumang pagkalugi. Punan mo ang Form 8949 para sa bawat pagbebenta ng kabisera at pagkatapos ay iulat ang mga resulta sa Iskedyul D. Ipadala ang mga form sa kapag isinumite mo ang iyong 1040.
Maikli o Mahaba
Kung pagmamay-ari mo ang ari-arian sa loob ng isang taon o mas kaunti, iniuulat mo ang resulta ng pagbebenta bilang isang panandaliang pakinabang o pagkawala. Sa itaas ng isang taon, ito ay pangmatagalan. Mahalaga iyon, dahil mas mahusay ang mga pang-matagalang mga rate ng buwis. Karaniwan mong kalkulahin ang iyong pakinabang o pagkawala sa pamamagitan ng pagbabawas sa halaga ng ari-arian mula sa presyo ng pagbebenta. Kung mayroon kang isang pagkawala, ibawas mo ito laban sa iyong mga kapital na kita.
Deducting Losses
Kung ang iyong deductible pagkalugi para sa taon ay higit pa sa iyong mga natamo, maaari mong ibawas hanggang $ 3,000, sa oras ng paglalathala, laban sa iyong karaniwang kita. Gawin mo ito sa harap ng iyong 1040, na kung saan ay nag-uulat ka ng net capital gain. Kung ang iyong net capital loss ay mas malaki kaysa sa $ 3,000, kailangan mong dalhin ang labis sa mga kasunod na taon at ibawas ito mula sa mga kita at kita pagkatapos. Inililista mo ang halaga ng carryover sa Iskedyul D.