Paano Kumuha ng Out ng Timeshares

Ang mga kontrata ng Timeshare ay higit pa kaysa sa iba pang uri ng ari-arian ng real estate. Mayroong tatlong pangunahing uri ng mga kontrata ng timeshare: pinagtibay; karapatan na gamitin; o binayaran nang buo. Sa pangkalahatan, kung mas marami kang magbayad ng upfront, ang higit na kakayahang umangkop ay dapat na kailangan mong umalis sa ari-arian. Ang foreclosures, ang "paraan ng huling resort," ay nag-iiba mula sa estado hanggang estado. Tandaan na ang iyong timeshare company ay hindi nais ang isang pagreremata at gamitin ito sa iyong kalamangan.

Hakbang

Repasuhin ang kontrata at alamin kung ano ang mga epekto kapag huminto ka sa paggawa ng mga pagbabayad ng prinsipal o pagpapanatili-bayad. Ang kabiguang magbayad ng mga bayad sa pagpapanatili ay maaaring magpalitaw ng default.

Hakbang

Maghanap ng mga tuntunin ng refund. Ang ilang mga kontrata ay magbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng kontrata sa loob ng isang tiyak na tagal ng panahon pagkatapos ng pagbili.

Hakbang

Humiling ng pagbabago. Kung maaari mong patunayan ang pinansiyal na paghihirap, humiling ng pagbabawas sa punong-guro, lalo na kung ang pagkakaiba sa pagitan ng kasalukuyang halaga ng ari-arian at ang utang ay higit sa 80 porsiyento ng utang. Ang mga kompanya ng Timeshare ay nais na maiwasan ang pagrebelde o mawala ang ari-arian sa bangkarota, at maaari silang sumang-ayon na bawasan ang mga bayad sa pagpapanatili o gawin itong mabayaran tuwing dalawang taon.

Hakbang

Ibenta ang iyong timeshare. Tanungin ang iyong resort na magrekomenda ng broker o makipag-ugnay sa isa sa iyong sarili. Dalawang online marketplaces ay RedWeek.com o Tug2.net. Kung ang demand ay mababa, isaalang-alang ang pag-upa ng iyong timeshare out sa mas mababang presyo.

Hakbang

Hilingin sa iyong resort na ibalik ang iyong timeshare. Ang ilang mga resort ay may mga programa sa pagbibili ng buwis na kadalasan ay nakabalangkas sa karapatan sa "unang pagtanggi ng sugnay" sa iyong kontrata.

Hakbang

Hintayin ang tawag at ang titik ng huling resort. Kung mabigo kang magbayad, ang timeshare ay mapupunta sa pagreretiro 3 hanggang 24 na buwan mamaya. Pagkatapos ng iyong unang hindi nakuha na pagbabayad, makakatanggap ka ng isang tawag mula sa kumpanya ng koleksyon ng iyong timeshare resort. Makakatanggap ka rin ng impormasyon sa pamamagitan ng mail na nagpapaliwanag ng eksaktong halaga na dapat bayaran, kabilang ang mga huli na bayad at ang iyong mga pagpipilian upang pangalagaan ang iyong obligasyon sa pananalapi. Ang kumpanyang collectoin ay maaari ring mag-ulat ng iyong pagkakasala sa IRS.