Talaan ng mga Nilalaman:
- Tantyahin ang Mga Pagbabayad ng Mortgage
- Paano Ito Gumagana
- Mga Kinakailangan sa Input
- Maagang Payoff Calculator
- Paano Ito Gumagana
- Mga Kinakailangan sa Input
Ang isang mortgage calculator ay kapaki-pakinabang para sa pagsusuri ng iba't ibang mga "kung ano-kung" mga sitwasyon, bagaman ang pinaka-karaniwang mga pagbili at mga maagang kabayaran. Ang aktwal na halo ng mga pag-andar ay magkakaiba ayon sa iyong sariling mga layunin. Gayunpaman, ang proseso ay karaniwang nagsasangkot ng paggamit ng tatlong kilalang mga variable upang malutas para sa isang hindi kilalang ika-apat. Ang apat na variable na ginagamit ng lahat ng mortgage calculators ay ang kataga, halaga ng utang, pagbabayad at rate ng interes. Habang ang mga sagot ay maaari lamang magbigay ng isang pagtatantya, maaari pa rin nila matulungan kang maunawaan ang mga potensyal na epekto ng isang desisyon.
Available ang mga calculators ng mortgage bilang mga libreng tool sa isang bilang ng mga personal na pananalapi at mga website na may kaugnayan sa mortgage, kabilang ang Fannie Mae at Quicken Loans.
Tantyahin ang Mga Pagbabayad ng Mortgage
Paano Ito Gumagana
Tinatantiya ng pagbili ng calculator ng Fannie Mae ang mga kinakailangan sa pagsasara ng gastos at dalawang magkakaibang mga buwanang halaga ng pagbabayad:
- punong-guro at interes lamang
- punong-guro, interes, buwis, seguro at mga bayad sa kapisanan ng may-ari ng bahay
Ipinapalagay nito ang pagsasara ng mga gastos na katumbas ng 1.5 porsiyento ng halaga ng pautang at kinakalkula ang isang ratio ng utang-sa-halaga batay sa presyo ng pagbili minus iyong down payment.
Pagkatapos mong mag-input ng impormasyon at i-click ang " kalkulahin ang mga resulta, "mayroong isang pagpipilian upang i-save o ipadala ang impormasyon sa iyong email account.
Mga Kinakailangan sa Input
- Tinatayang presyo ng pagbili - pumasok bilang isang buong halaga ng dolyar nang walang anumang mga kuwit
- Halaga ng pagbabayad - pumasok bilang isang buong halaga ng dolyar nang walang anumang mga kuwit
- Taunang mga gastos - mga buwis sa ari-arian at seguro
- Termino ng Mortgage - haba sa mga taon
- Rate ng interes - magpasok ng isang nakapirming rate
Maagang Payoff Calculator
Ang Quicken Loans amortization calculator ay nagpapakita sa iyo kung magkano ang isang karagdagang isang beses, buwanan o taunang pagbabayad ay i-save sa interes at kung magkano ang mas maaga mong bayaran ang utang.
Paano Ito Gumagana
Ipasok ang iyong kasalukuyang impormasyon sa pautang sa isang linya at ipasok ang "kung ano-kung" impormasyon sa dalawang linya.
Mga Kinakailangan sa Input
Linya ng isa:
- Kasalukuyang balanse ng iyong mortgage
- Ang natitirang termino sa mga taon
- Kasalukuyang rate ng interes
- Ang estado na iyong tinitirhan
Dalawang linya:
- Uri ng pagbabayad - isang beses, buwanan o taunang
- Halaga - pumasok bilang isang buong halaga ng dolyar nang walang anumang mga kuwit
- Buwan at taon upang gumawa o magsimula ng pagbabayad