Talaan ng mga Nilalaman:
Kung ikaw ay nasa anumang negosyo na nag-aalok ng mga pautang, mula sa isang maliit na tindahan ng pawn sa isang malaking bangko, kailangan mong kalkulahin ang iyong mga di-mabubuting ari-arian. Ang paggamit ng ratio ng hindi nagtataguyod ng asset ay maaari mong masuri ang lakas ng iyong portfolio ng pautang. Sasabihin nito sa iyo kung anong porsyento ng iyong mga pautang ang talagang bumubuo ng kita para sa iyo.
Nagtatakda ng Mga Hindi Napanggawa na Asset
Ang isang nonperforming asset ay isang pautang na ang borrower ay tumigil na gumawa ng mga pagbabayad para sa isang pinalawig na panahon. Ito ay sinabi na "nonperforming" dahil ang tagapagpahiram ay tumatanggap ng anumang kita mula dito. Ang eksaktong haba ng oras na maaaring pumasa nang walang pagbabayad bago ang isang pag-aari ay nakategorya bilang nonperforming depende sa pamantayan ng indibidwal na tagapagpahiram. Kung ang may-utang ay nakuha ng utang sa ari-arian o iba pang mga ari-arian ay maaaring gamitin ng tagapagpahiram ang mga ito upang subukang mabawi ang halaga ng utang. Ito ang nangyayari sa kaso ng repossessions ng ari-arian.
Nonperforming Asset Ratio
Bilang tagapagpahiram, maaari mong masuri ang pangkalahatang kalidad ng iyong mga pautang sa ratio ng pag-aari ng hindi maganda. Ang ratio ng pag-aari ng hindi maganda ay isang sukatan ng iyong mga di-mabubuting ari-arian na may kaugnayan sa kabuuang halaga ng mga pautang na iyong ginawa - madalas na tinutukoy bilang iyong loan book. Upang makalkula ang ratio na ito, hatiin lamang ang iyong mga di-mabubuting ari-arian sa pamamagitan ng iyong kabuuang mga pautang. Bibigyan ka nito ng ratio bilang isang decimal. Multiply ito sa pamamagitan ng 100 upang kumatawan ito bilang isang porsyento.
Halimbawa
Ipagpalagay, halimbawa, na nakagawa ka ng $ 10,000 sa kabuuang mga pautang. Ng mga pautang na iyon, ipagpalagay na naka-classified ka $ 3,300 bilang mga nonperforming asset. Upang kalkulahin ang ratio ng pag-aari ng hindi maganda ang gusto mong hatiin ang $ 3,300 sa pamamagitan ng $ 10,000. Ito ay magbibigay sa iyo ng 0.33 bilang isang resulta. Gusto mo lamang i-multiply ang resultang ito ng 100 upang i-convert ito sa 33 porsiyento. Sa kasong ito, nangangahulugan ito na humigit-kumulang sa isang-katlo ng mga pautang na ginawa mo ay hindi nagpapatupad.
Interpretasyon
Ang mas mababa ang iyong ratio sa pag-aari ng hindi maganda, mas mabuti. Ang isang mas mataas na ratio sa pag-aari ng hindi maganda ay nagpapahiwatig na ang isang mas malaking bilang ng mga pautang na iyong ginawa ay hindi gumagawa ng mga kita. Habang nais mong panatilihin ang iyong ratio ng hindi mahusay na pag-aari, walang standard na antas upang maghangad. Kung ikaw ay may panganib na mapagparaya maaari kang maging handa upang tiisin ang isang mas mataas na ratio kaysa sa kung ikaw ay panganib averse.