Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang kontrata sa pagbili, na tinutukoy din bilang isang kontrata sa pagbili o kasunduan sa pagbili, ay isang legal na kontrata na nagbigay ng pormal na pag-aalok ng isang partido upang bumili ng mga paninda ng ibang partido. Kahit na ang mga kontrata sa pagbili ay pangunahing ginagamit para sa pagbebenta ng real estate, ginagamit din ito para sa pagbebenta ng mga kalakal tulad ng mga bangka, mga sasakyan at pagiging miyembro ng gym. Sa pamamagitan ng pederal na batas na itinakda ng Federal Trade Commission at limitadong mga batas ng estado, ang mga mamimili ay may kakayahan na kanselahin ang ilang mga kontrata sa loob ng tatlong araw na panahon. Ang pagsasanay na ito ay tinukoy bilang "tatlong-araw na paglamig" na tuntunin.
Hakbang
Tukuyin kung kwalipikado ang kontrata. Sa pamamagitan ng Katotohanan sa Lending Act, isang pederal na batas, ang mga mamimili ay may tatlong araw upang baguhin ang kanilang isip tungkol sa mga pautang sa pagpapabuti ng tahanan at ikalawang pagkakasangla. Kung ang iyong kontrata ay para sa iba pang bagay, dapat itong maging karapat-dapat para sa isang pagkansela sa ilalim ng batas ng estado. Halimbawa, sa California, ang mga mamimili ay may limang araw upang kanselahin ang isang membership sa gym sa ilalim ng mga tagapagbigay ng estado ng mga probisyon ng pagsisisi.
Hakbang
Maghanda ng isang pormal na sulat ng pagkansela. Ang iyong pangalan at tirahan ay dapat na unang nakalista, na sinusundan ng petsa. Isama ang pangalan at address ng nagbebenta at sa ilalim nito. Isama ang paksa - na dapat basahin ang "pagkansela" at ang paksa ng kontrata sa pagbili. Bukod pa rito, kung ang orihinal na kontrata sa pagbili ay may numero ng pagkakakilanlan, isama ito sa paksa.
Hakbang
Ipaliwanag ang dahilan para sa pagkansela sa katawan ng liham. Maging tiyak at sa punto. Ang ilang mga batas ng estado ay nag-aatas sa iyo na magkaroon ng wastong dahilan para sa pagkansela, tulad ng hindi makukuha ang pagpopondo o utang. Kung ang iyong estado ay nangangailangan ng wastong dahilan, siguraduhing isulat ito nang malinaw.
Hakbang
Magbigay ng isang address kung saan maaaring maipadala ang iyong voided check sa kung binayaran mo nang buo o nagbigay ng down payment.
Hakbang
Isama ang iyong kumpletong impormasyon sa pakikipag-ugnay sa ibaba upang ma-follow up ang nagbebenta. Isama ang iyong pangalan, address, numero ng telepono, email at numero ng trabaho, kung naaangkop.
Hakbang
Mag-sign at lagyan ng petsa ang iyong sulat sa harap ng notaryo.
Hakbang
Gumawa ng isang kopya ng notarized na sulat at ipadala ang orihinal sa pamamagitan ng sertipikadong koreo na may return receipt at confirmation ng pirma sa nagbebenta. Gayunpaman, kung ang bagay ay sensitibo sa oras, tulad ng sa kaso ng Katotohanan sa Lending Act, gumamit ng paraan ng overnight mail.