Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pagbebenta ng lupa sa isang gusot na merkado ay mahirap. Ang mas mabilis na pagbebenta ng lupain ay mas mahirap. Kahit na kinakailangan lamang ng isang mamimili na bumili ng isang piraso ng real estate sa paghahanap ng isang handa, handa at maaring mamimili ay hindi laging madali. Ang mga nagbebenta ng lupain ay dapat magkaroon ng isang hawakang mahigpit sa kasalukuyang merkado at maaari ring iwaksi ang kanilang sarili sa damdamin mula sa kanilang mga ari-arian upang gawin kung ano ang kinakailangan upang makabuo ng isang mabilis na benta.
Mga Istratehiya sa Mabilis na Land Sale
Hakbang
Suriin ang mga lokal na kundisyon ng merkado para sa lupa na katulad sa iyo. Ang pagpepresyo ng iyong lupain ng tama ay isang susi sa mabilis na pagbebenta nito. Ngunit bago mo mabayaran ang iyong lupain, kailangan mo ng isang matalinong pag-unawa sa kung ano ang nagbebenta sa nakalipas na anim na buwan pati na rin kung paano pinagkukumpara ng iyong lupa.
Hakbang
Underprice your land at i-set ang presyo sa ibaba ng kasalukuyang average ng mga kamakailang benta. Ang diskarte na ito ay naiiba mula sa pagpresyo ng iyong lupain ayon sa kasalukuyang mga antas ng merkado. Ang mga nagbebenta ng ari-arian ay maaaring maglagay ng anumang presyo sa real estate na gusto nila, kung pagmamay-ari nila ito nang libre at malinaw. Kung sa nakalipas na anim na buwan, ang lupa na katulad mo ay ibinebenta para sa isang average na $ 50,000, ngunit ang kasalukuyang mga listahan ay nasa $ 75,000, na naglilista ng iyong lupa sa ibaba $ 50,000 ay makakatulong na makabuo ng mas mabilis na pagbebenta kaysa sa paglilista nito sa $ 60,000.
Hakbang
Mag-alok upang pondohan ang pagbili ng iyong lupain. Isang problema ang nakakaranas ng mga mamimili kapag ang pagbili ng lupa ay pagkuha ng financing. Ang pagbibigay ng financing ng nagbebenta para sa iyong lupain ay maglilikha ng mas malaking pool ng mga potensyal na mamimili.
Hakbang
Isaalang-alang ang mga mamimili ng financing na may kaunti o walang paunang pagbabayad. Kung ang isang mamimili ay maaaring kayang bayaran ang iyong buwanang mga pagbabayad sa pagbabayad ngunit walang sapat na halaga para sa isang malaking paunang pagbabayad, isaalang-alang ang pagbibigay ng financing kasama ang isang minimal na pagbabayad.
Hakbang
Makipag-ugnay nang direkta sa mga potensyal na mamimili ng lupa upang makita kung interesado sila sa iyong ari-arian. Ang mga kapitbahay o kontratista na nagtatayo ng mga bahay sa lugar ay maaaring maging pangunahing mga potensyal na mamimili para sa iyong lupain.
Hakbang
Ilista ang iyong lupain na may real estate broker na nag-specialize sa mga benta ng lupa. Mag-alok na bayaran ang iyong broker ng mas malaking komisyon kung ang iyong lupa ay nagbebenta sa loob ng isang partikular na time frame.Ang mas malaking mga komisyon ay nagbibigay ng mga insentibo sa mga ahente ng real estate upang mabilis na lumipat at maglagay ng dagdag na trabaho sa pagmemerkado at pagbebenta ng iyong lupain nang mabilis hangga't maaari.