Ano ang Pagkakaiba sa Pag-Amortisado at Pondo ng Paglubog?

Ang parehong mga pondo sa paglubog at mga amortisasyon ay nagsasangkot sa iyo na gumawa ng mga regular na pagbabayad sa mga installment upang maabot ang isang tiyak na figure at gamitin ito patungo sa isang tiyak na layunin. Gayunpaman, mayroon silang makabuluhang pagkakaiba sa mga tampok, tulad ng tiyempo at interes. Sa isang paraan, ang pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng dumi ay kabaligtaran ng isang pondo sa paglubog na may kaugnayan sa pag-time ng mga cash flow.

Maaari kang gumamit ng isang amortization o sinking account ng pondo para sa mga pagbili.

Pamamaraan ng Pagbili

Sa pamamagitan ng isang pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng mga hulog, karaniwan kang makakakuha ng pautang upang makagawa ng isang pagbili sa simula, at bayaran ang parehong interes at ang punong-guro sa paglipas ng panahon. Ang interes ay ang halaga na binabayaran mo sa tagapagpahiram para sa pagpapalawak ng mga pondo sa iyo, at ang punong-guro ay ang halagang iyong hiniram. Sa isang pondo sa paglubog, maaari mong bilhin ang item na may cash. Ito ay nangyayari kapag regular mong nagtabi ng pera upang mag-save para sa isang pagbili. Bilang kahalili, maaari ka ring makakuha ng pautang kung saan binabayaran mo ang interes sa paglipas ng panahon at bayaran ang buong punong-guro sa dulo.

Mga kadahilanan

Sa pamamagitan ng isang pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng mga hulog, alam mo ang halagang iyong orihinal na hiniram, at kinakalkula ng tagapagpahiram ang halaga ng bawat yugto ng pagbabayad para sa iyo, ngunit hindi mo maaaring malaman ang kabuuang halaga na aktwal mong binabayaran sa panahon ng pagbabayad ng utang sa alaala hanggang sa magwakas ito. Sa isang pondo ng paglubog, alam mo ang halaga na nais mong magkaroon sa dulo, at kalkulahin mo ang halaga ng pera na iyong isantabi sa bawat pagbayad sa pagbabayad upang makuha ang figure na iyon.

Cash Flow

Sa pamamagitan ng isang pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng mga hulog, ikaw ay may isang obligasyon sa simula sa pamamagitan ng pagkuha ng isang utang. Habang ginagawa mo ang iyong mga pagbabayad, ang iyong natitirang halaga ay bumababa hanggang sa matapos mo ang pagbabayad ng utang. Sa pamamagitan ng isang utang sa paglubog ng pondo, mayroon ka ring obligasyon sa simula, ngunit ang iyong natitirang halaga ng pautang ay mananatiling katulad ng pagbabayad mo lamang ng interes. Pagkatapos ay bayaran mo ang buong punong-guro sa dulo at alisin ang utang. Sa pamamagitan ng isang di-pautang loan paglubog, ikaw makatipid ng pera ngayon upang magbayad para sa isang hinaharap na obligasyon.

Interes

Kung kumuha ka ng isang pautang na pondo sa paglulubog, binabayaran mo ang interes sa bawat panahon at itinalaga din ang isang halaga ng pera sa bawat panahon. Kung ang mga interes ng interes sa interes at sa pondo ng pondo ay magkapareho, magbabayad ka ng parehong halaga sa mga regular na pag-install na para bang kumuha ka ng utang na pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng dumi. Sa kabilang banda, kung gumamit ka ng sinking fund account upang mag-save para sa isang obligasyon sa hinaharap, makakakuha ka ng interes sa iyong pera, pagbawas ng iyong mga gastos sa interes.