Paano Mag-ayos ng Bahay para sa Pagbebenta

Kung nais mong ibenta ang iyong bahay, kakailanganin mong maghanda upang ilagay sa merkado. Maraming mga tahanan ang kailangan lamang ng mga menor de edad na pagsasaayos o pag-aayos bago sila mabibili. Sundin ang mga hakbang na ito upang ayusin ang iyong bahay para sa pagbebenta.

Ayusin ang isang House para sa Pagbebenta

Hakbang

Kulayan ang panlabas ng iyong bahay. Kung ang iyong bahay ay naghahanap ng isang maliit na pangit o pagod, mag-ayos ito sa pamamagitan ng pagpipinta sa labas ng bahay sa parehong kulay o isang maliit na mas maliwanag. Kung ang bahay ay hindi kailangang ipinta, pagkatapos ay isaalang-alang ang presyon-paghuhugas ito, na kung saan ay mas mura. Ito rin ang oras upang palitan ang mga piraso ng panghaliling daan na nagbabagsak o pagod sa kung ang pintura ay hindi makapagpakita ng mas mahusay.

Hakbang

Malapit na tingnan ang bubong at mga gutter. Palitan ang anumang mga shingle na nawawala, napunit o nasira. Ang mga sirang shingles ay maaaring gawin itong tila bilang kung ang iyong buong bahay ay nasa isang estado ng pagkawasak. Alisin ang mga gutters at linisin ang anumang mga labi. Siguraduhin na ang lahat ng downspouts ay nasa mabuting kalagayan.

Hakbang

Plant seasonal bulaklak sa labas. Ito ay nagdaragdag ng isang maliit na kulay sa labas ng bahay at isang murang paraan upang agad na gumawa ng isang bahay lumitaw na maalagaan para sa. Maaari kang magdagdag ng mga kahon ng window na may mga bulaklak, mga bulaklak ng halaman sa bakuran at ilagay ang mga malalaking halaman sa balkonahe. Tiyakin na ang iyong damuhan ay palaging mowed at na ang anumang bushes ay trimmed pabalik sa isang makatwirang haba. Ito rin ang oras na magkaroon ng serbisyo sa puno na mag-alis ng anumang mga patay na puno.

Hakbang

Bigyang-pansin ang mga bintana. Linisin ang mga bintana hanggang sa magwasak sila. Ayusin ang anumang mga window pane na nasira at palitan ang anumang mga shutters na bumabagsak o nawawala.

Hakbang

Ayusin ang anumang fences o gate. Ayusin ang anumang mga nasira bahagi ng bakod at palitan ang anumang mga post na wobbly. Alisin ang anumang mga rusted o hindi magagamit na mga bahagi o mga laruan tulad ng mga swing set.

Hakbang

Suriin ang iyong sahig. Magkaroon ng lahat ng iyong karpet na malinis at palitan ang anumang karpet na hindi malinis. Malinis at magpapalamuti ng sahig na kahoy hanggang sa sila ay lumiwanag. Ilagay ang mga rug pababa sa anumang mga kalat sa mga sahig na kahoy na hindi maayos. Maglagay ng mga karpet runners sa mabigat na trafficked area.

Hakbang

Magdagdag ng pintura. Kulayan ang anumang mga silid na kailangang ma-refresh o may mga di-tradisyonal o di-neutral na mga kulay. Ang mga neutral na kulay ay may posibilidad na gawing mas malaki ang mga kuwarto. Ang mga kulay na off-beat ay may posibilidad na matakot ang mga mamimili, dahil sa trabaho na maaaring kailanganin nila upang ayusin ang isang trabaho sa pintura na hindi nila gusto.

Hakbang

Palitan ang light bulbs. Gumamit ng mas mataas na wattage light bulbs sa buong bahay. Ang mas maliwanag na silid ay naiilawan, mas malaki ang lumilitaw. Isaalang-alang ang pagdaragdag ng mga lampara o pag-iilaw sa mga silid na hindi maganda ang ilaw. Ang isang maliit na pamumuhunan sa pag-iilaw ay maaaring magkaroon ng malaking pagbabalik mula sa mga mamimili.

Hakbang

I-personalize ang bahay. Gusto ng mga mamimili na maisalarawan ang kanilang sarili na naninirahan sa isang bahay. Mahirap itong gawin sa mga larawan ng pamilya ng ibang tao, kaya alisin ang lahat ng mga personal na larawan at labis na knickknacks.

Hakbang

I-clear ang kalat. Walang gustong makita ang iyong mga stack ng mail mula sa nakaraang ilang linggo o lahat ng mga laruan na mayroon ang iyong mga anak. Maayos na ituwid ang lahat ng mga piles ng counter at ilagay ang mga magazine sa isang rack. Panatilihin ang lahat ng mga counter bilang malinaw hangga't maaari, dahil ito ay nagiging mas malaki ang iyong bahay.

Hakbang

Linisin ang bahay. Ito ay isang bagay na maraming mga tao na kalimutan na gawin, ngunit malalim na paglilinis ng bahay ay mahalaga upang akitin ang mga potensyal na mga mamimili. Ito ay nangangahulugang paglilinis ng mga baseboard, pag-aalis ng alikabok sa buong bahay mula sa itaas hanggang sa ibaba, pag-vacuum / paglilinis ng lahat ng sahig at pangkaraniwang paggawa ng lahat ng bagay.

Hakbang

Stage ang iyong dining room. Magtapon ng tela at itakda ang talahanayan para sa apat na tao. Gumamit ng mga babasagin, mga kandila at isang centerpiece. Nagtatakda ito ng isang kaakit-akit tanawin sa mga potensyal na mamimili.

Hakbang

Gawin ang lahat ng mga kama at palitan ang anumang lumang lino. Bumili ng throw pillow upang lumikha ng isang komportableng naghahanap bedroom para sa mga potensyal na mamimili. Ang mga silid ay dapat magkaroon ng mas malambot na pag-iilaw at mukhang nanirahan o romantiko.

Hakbang

Bigyang pansin ang kusina. Kulayan ang mga cabinet kung kinakailangan para sa isang sariwang hitsura. I-clear ang labis na kagamitan mula sa mga counter at i-imbak ang mga ito. Maglagay ng mga mangkok ng sariwang prutas at sariwang bulaklak sa mga counter. Magdagdag ng hardware cabinet kung kinakailangan upang baguhin ang hitsura ng mga hindi napapanahong cabinet.

Hakbang

Palitan o linisin ang anumang hardware ng banyo. Lubusan linisin ang grawt. Bumili ng isang puting kurtina shower upang talagang buksan ang banyo at neutralisahin ang anumang iba pang mga kulay. Alisin ang lahat ng kalat. Banayad na mabangong kandila at mag-install ng fan kung wala ang isa.

Hakbang

Mamuhunan sa ilang mga shelving para sa basement. Ang mga basement ay may posibilidad na mangolekta ng basura, at ang pagkakaroon ng mga istante ay magbibigay sa iyo ng isang lugar upang iimbak ang lahat.

Hakbang

Linisin ang anumang mga makina tulad ng yunit ng air conditioning, hot-water heater at pugon. Gagawin nito ang mga bagay na mas bago at mahusay na pinapanatili.

Hakbang

Stage anumang mga basement room na mukhang makeshift. Kung mayroon kang TV at sopa sa silong, gamitin ang mga kurtina upang lumikha ng "mga pader" at kumpletuhin ang hitsura ng isang silid. Magdagdag ng dulo ng talahanayan at kape ng mesa upang makita itong nanirahan at mas katulad ng isang silid sa iyong tahanan.

Hakbang

Linisin ang sahig ng garahe. Isaalang-alang ang pagpipinta kung ang regular na paglilinis ay hindi nag-aalis ng lahat ng mga spot. Tiyaking ang pintuan ng garahe ay malinis at walang bahid. Mamuhunan sa isang pambukas na garahe sa pintuan ng garahe kung wala pa ang kasalukuyan.

Hakbang

Magdagdag ng mga kawit sa mga dingding ng iyong garahe upang maglagay ng mga bisikleta, mga laruan at kagamitan sa sports. Magdagdag ng mga yunit ng imbakan sa kisame na maaaring maibaba para sa madaling pag-access kung kinakailangan.