Talaan ng mga Nilalaman:
Kung ang mga nangungupahan ay hindi nagbabayad ng kanilang upa o masira ang iba pang mga mahalagang tuntunin sa pagpapaupa, maaari silang harapin ang pagpapaalis - isang legal na proseso kung saan ang isang kasero ay nag-aalay para sa karapatang i-bar ang nangungupahan mula sa mga lugar. Ang Texas ay may dalawang uri ng mga pagpapalayas: mga regular na pagpapaalis at mga bono para sa kagyat na pagmamay-ari. Sa isang bono para sa agarang pagmamay-ari, ang isang may-ari ay naglalagay ng isang bono upang matiyak na binabayaran niya ang mga gastos sa korte ng akusado kung ang may-ari ay nawawalan ng kaso.
10-Araw na Panahon
Kung nagtataglay ka ng isang bono para sa kagyat na pagmamay-ari sa Texas, ang isang pagdinig sa pag-iwas ay maaaring tumagal ng 10 araw sa halip na ang 23 araw na normal na tumatagal ang proseso ng pagpalayas. Hinihiling ka ng ganitong uri ng pagpapalayas na magkaroon ng panganib dahil kung nawala mo ang kaso ng eviction, ang perang binayaran mo para sa bono ay ginagamit upang bayaran ang mga gastos sa korte ng akusado. Kaya, hindi ka dapat sumali sa ganitong uri ng kaso sa pag-iwas maliban kung sigurado ka na manalo ka.
Tugon ng Defendant
Ang nasasakdal ay may karapatang tumugon sa isang bono para sa kagyat na pagmamay-ari. Kung ang nasasakdal ay humiling ng isang pagsubok o mga post ng isang counterbond, dapat na marinig ng Texas court ang magkabilang panig at matukoy kung mayroon kang karapatang palayasin ang nasasakdal o hindi. Kung mangyari ito, ang kaso ng pag-iwas ay maaaring tumagal hangga't isang regular na kaso ng pag-alis; walang pagkakataon na kung ang kaso ay napupunta sa pagsubok.
Tagapangalaga
Ang Texas court sa county kung saan ka nagmamay-ari ng ari-arian ay nagtatakda ng halaga ng bono na dapat mong bayaran upang mag-file ng isang bono para sa agarang pag-aari. Tinitiyak ng isang bono na babayaran mo ang mga gastos sa korte ng akusado kung dapat mong mawala ang kaso. Pinipigilan nito ang mga tao na mag-file ng mga walang kabuluhang lawsuits dahil mawawalan ka ng pera na iyong inilagay para sa kaso kung ang panuntunan ng hukuman ay pabor sa nasasakdal.
Mga Apela sa mga Kaso
Kung nag-file ka ng isang bono para sa kagyat na pag-aari o maghain ng isang regular na kaso ng pag-iwas sa batas, ang mga nasasakdal Texas ay may karapatang mag-apela. Ang mga nag-aakusa ay dapat mag-post ng isang bono upang mag-apila ng isang kaso. Gayunpaman, kung hindi nila kayang mag-post ng isang bono, may karapatan silang mag-file ng Affidavit ng Pauper na nagsasabi na hindi nila kayang bayaran ang isang bono, at maaari silang mag-apela nang walang isa.