Talaan ng mga Nilalaman:
- Seksiyon 504 Mga Pautang at Mga Pinagkakatiwalaang Pamahalaan ng Pamayanan
- Mga Halimbawa ng Grants ng Estado
- Mga Pinagkakatiwalaang Mga Grant ng Area
Ang mga programa ng pederal at estado ay nagbibigay ng pera na magagamit para sa pagkumpuni at pagpapabuti ng mga tahanan na pag-aari ng mga nasa ibaba ng isang antas ng kita. Ang mga pederal na salapi ay pangunahing iginawad sa pamamagitan ng mga ahensya ng estado sa pamamagitan ng block grant. Hanapin sa iyong estado para sa pagbibigay ng pondo kung nakatira ka sa isang lugar ng lunsod. Ang pagiging karapat-dapat ay nakasalalay hindi lamang sa iyong kita, ngunit kailangan ang iyong lokasyon at ang mga pag-aayos o pagpapahusay.
Seksiyon 504 Mga Pautang at Mga Pinagkakatiwalaang Pamahalaan ng Pamayanan
Ang mga may mababang kita ng may-ari ng naninirahan na naninirahan sa mga rural na lugar ay maaaring mag-aplay para sa mga pederal na Seksyon 504 na mga pamigay para sa pagkumpuni ng bahay. Available din ang mga pautang sa pamamagitan ng programang ito, at ang Seksiyon 504 ay inilapat lamang sa mga partikular na pag-aayos. Kabilang dito ang:
- Mga pagpapabuti at pag-aayos upang alisin ang mga natukoy na panganib sa kaligtasan.
- Remodeling upang payagan ang pag-access sa mga may kapansanan na may-ari o mga miyembro ng pamilya.
Sa oras ng paglalathala, ang maximum na tulong ng buhay para sa mga pagpapabuti o pag-aayos ay $ 7,500. Ang mga may-ari lamang na nasa edad na 62 at pataas, na alinman sa mga mamamayan ng Estados Unidos o may hawak na permanenteng residente ay karapat-dapat para sa mga grant. Ang mga karapat-dapat na rural na lugar ay hindi dapat lumagpas sa isang populasyon na 10,000, bagama't ang ilang mga lugar na may populasyon hanggang 25,000 ay maaaring maging karapat-dapat kung hindi sila matatagpuan sa loob ng isang metropolitan na istatistika na lugar.
Mga Halimbawa ng Grants ng Estado
Ang ilang mga estado ay nag-aalok ng pag-aayos ng bahay at pagpapahusay ng mga pamigay sa mga karapat-dapat na may-ari ng bahay na may mababang kita, kadalasan sa ilalim ng tangkilik ng lokal na munisipalidad, hindi-profit na organisasyon o mga entidad ng pamahalaan. Alamin kung mayroon ka sa kanila sa pamamagitan ng pagtawag sa mga kagawaran ng estado ng mga pabahay o mga serbisyo ng tao at pagbisita sa kanilang mga website. Maraming mga estado ang tumatanggap ng mga pondo sa pagbibigay ng tulong sa bahay sa pamamagitan ng Kagawaran ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Lungsod ng Estados Unidos.
Halimbawa, ang North Carolina Housing Finance Agency ay may isang bigyan ng Grant Repair Program para sa mga homeowner na nakakatugon sa pamantayan na may kita na mas mababa sa kalahati ng panggitna ng lugar. Kabilang sa mga karapat-dapat na tatanggap ang:
- Mga taong may kapansanan
- Mga taong edad 65 at pataas
- Mga nag-iisang magulang
- Mga sambahayan ng limang miyembro at sa itaas
- Mga bata na may mataas na antas ng tingga sa dugo
Ang pag-aayos ng emerhensiya na kwalipikado para sa programa ay kabilang ang kabiguan ng sistema ng septic, bulok na sahig at mga mapanganib na sistema ng pag-init. Ang mga may-ari ng may kapansanan ay maaaring maging karapat-dapat para sa ramp installation at iba pang mga pagbabago sa pangangailangan ng bahay.
Sa Washington, D.C., ang Kagawaran ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad ay nag-aalok ng Programa ng Rehabilitasyon ng Single Family Residential para sa mga nakatatanda na mababa ang kita at mga residente na may mga kapansanan. Ang mga karapat-dapat na senior citizen ay maaaring makatanggap ng bigyan ng hanggang $ 15,000 para sa pag-aayos ng bubong o kapalit at kanal na trabaho. Ang isang grant na nagkakahalaga ng hanggang $ 30,000 ay magagamit para sa mga may-ari ng bahay na may mga kapansanan para sa mga pagbabago sa accessibility para sa tahanan.
Ang Maine State Housing Authority ay nagbibigay ng mga gawad sa pagkumpuni ng bahay at mga gawi ng mga matatanda para sa mga residenteng may mababang kita. Ang programa ay nagbabayad para sa mga pagpapabuti sa tahanan tulad ng:
- Roof at tsimenea
- Electrical at heating systems
- Pagkumpuni o pagpapalit ng pasilidad
- Window at pinto kapalit
- Pag-aayos ng estruktura
- Pagbabago sa accessibility
- Lead na pagpapagaan ng pintura
Mga Pinagkakatiwalaang Mga Grant ng Area
Madalas na iginawad ang mga pondo ng pederal na pondo para sa mga target na lugar sa isang first-come, first-serve na batayan para sa mga karapat-dapat na mga may-ari ng bahay. Tingnan sa mga lokal na opisyal ng pabahay tungkol sa mga pagkakataong ito. Ang mga halimbawa ng mga kamakailang pamigay ay kinabibilangan ng:
- Kansas City, Missouri - isang grant mula sa Federal Home Loan Bank para sa pag-aayos ng bahay sa apat na partikular na lugar ng lungsod. Ang maximum na award sa bawat bahay ay $ 6,000. Ang mga may kita lamang "sa o sa ibaba" ay ang karapat-dapat na antas ng kita ng HUD.
- Gary, Indiana - bukod sa iba pang mga lokal na gawad para sa mga karapat-dapat na residente, ang mga naninirahan sa lugar ng target na University Park ay maaaring makatanggap ng hanggang $ 25,000 bawat tahanan para sa pag-aayos.