Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang kondisyon na naaprobahang utang ay nangangahulugan na ang isang underwriter ay pansamantalang sumang-ayon upang pondohan ang iyong pautang, sa kondisyon na matugunan mo ang mga partikular na kundisyon, kadalasang may kaugnayan sa dokumentasyon Bagaman ang termino ay madalas na ginagamit sa pagpapautang sa mortgage, ang pag-apruba ng kondisyon ay maaari ring maglagay ng papel sa auto financing, mga linya ng kredito sa bahay ng katarungan, at kahit pag-apruba ng credit card.
Iba't ibang Uri ng Pre-Approval
Kung ikaw ay namimili para sa isang bahay o auto loan, ang isa sa mga unang bagay na gusto mong gawin ay nakakatugon sa isang opisyal ng pautang sa bangko upang matukoy kung gaano ka karapat-dapat ang humiram at kung ano ang magiging interes mo. Ito ay nakabatay, sa bahagi, sa iyong mga kita, sa iyong utang at sa iyong credit score. Mahusay na ideya na magdala ng mahalagang impormasyon para sa paunang pagpupulong na ito, gaya ng mga pay stubs, pagbabalik ng buwis, mga pahayag sa bangko at isang listahan ng mga obligasyon sa utang, tulad ng mga credit card at mga pautang.
Pre-Approval
Pagkatapos suriin ng isang opisyal ng pautang ang iyong mga pinansiyal, i-tsek ang iyong kredito at i-verify ang iyong kita, maaari niyang ibigay sa iyo ang isang liham ng pre-approval. Sinasabi nito na batay sa ibinigay na impormasyon, ikaw ay karapat-dapat para sa utang hanggang sa isang tinukoy na halaga. Ang ganitong sulat ay maaaring magbigay sa iyo ng isang maliit na dagdag na gilid kapag nagsimula ka ng pagtingin sa mga bahay o sasakyan, dahil alam mo kung magkano ang kailangan mong magtrabaho sa at alam ng nagbebenta na opisyal na nagsimula ang proseso ng financing.
Conditional Approval
Ang kondisyonal na pag-apruba ay isang mas malalim na proseso kaysa sa pre-apruba, at samakatuwid, nagdadala ng mas maraming timbang. Upang maaprubahan ang kondisyon, ang isang underwriter ng pautang ay napupunta sa pamamagitan ng iyong pinansiyal na pakete at nakakakuha ng isang mas malalim upang kumpirmahin ang katumpakan nito. Ang underwriter ay ang taong ganap na inaprubahan o tinanggihan ang isang pautang, kaya ang kanyang pangangasiwa at numero ng crunching ay may higit na awtoridad kaysa sa isang opisyal ng pautang. Kapag binigyan ka ng isang kondisyonal na pag-apruba, mahalagang ipinapahiwatig na batay sa iyong kasalukuyang sitwasyon sa pananalapi, ang utang ay naaprubahan - kung ikaw ay nakakatugon sa isa o higit pang mga kondisyon at ang iyong mga pangyayari sa pananalapi ay hindi nagbabago.
Mga Uri ng Kundisyon
Kapag ang isang underwriter ay naglalagay ng mga kondisyon sa iyong huling pag-apruba sa pautang, kadalasang iniuugnay sa dokumentasyon o gawaing papel. Halimbawa, maaaring hilingin sa iyo na ipaliwanag ang isang malaking deposito o withdrawal na lumilitaw sa isang pahayag ng bangko, o magbigay ng isang pahayag na kita at kung hindi ka nagtatrabaho. Ang utang ay maaari ring ma-condition sa mga resulta ng isang tasa kung ikaw ay bumibili ng isang bahay.
Bukod pa rito, ang kalagayan ay maaaring ang iyong pinansyal na larawan ay hindi nagbabago nang kapansin-pansing. Halimbawa, kung lumabas ka at bumili ng bagong kotse, default sa isang credit card o mawala ang iyong trabaho, maaari itong baguhin ang iyong mga kalagayan sa isang antas na ang iyong kondisyong pag-apruba ay binawi.