Talaan ng mga Nilalaman:
- Home Equity Line of Credit
- Ang proseso
- Paghahanap ng Home Equity Line ng Credit Loan
- Mga Bagay na Dapat Manatiling Habang Shopping
- Mga Kalamangan at mga Disadvantages
Ang isang home equity line ng credit ay isang pautang na tumutulong sa iyo na pondohan ang isang pangmatagalang proyekto sa pamamagitan ng pagpapahintulot sa iyo na bawiin ang iba't ibang halaga ng pera sa iba't ibang oras. Bilang collateral, ang iyong bahay ay ginagamit kung seguridad para sa utang. Kapag kailangan mo upang tustusan ang isang proyektong pangmatagalang tulad ng isang kurso ng pag-aaral o isang pamumuhunan sa pagbabahagi, ang isang home equity line ng credit loan ay madaling gamitin.
Home Equity Line of Credit
Ang proseso
Diskarte ang isang institusyong pinansyal na nagbibigay ng isang home equity line ng credit loan. Kailangan mong punan ang isang aplikasyon bago ang pag-apruba para sa utang. Pumili sa pagitan ng mga pautang na nakapirming rate at variable rate na mga pautang. Ang rate ng mga pautang na nakapirming rate ay hindi magbabago sa panahon ng pautang, habang ang mga variable rate na pautang ay patuloy na nagbabago sa iba't ibang yugto ng utang. Ang tagapagpahiram ay susuriin ang halaga ng iyong tahanan at karaniwang ipahiram ang 75 hanggang 80 porsiyento ng halaga ng iyong tahanan. Ang tagapagpahiram ay magbibigay sa iyo ng isang credit card upang maaari mong bawiin ang pera na kailangan mo sa loob ng isang tagal ng panahon. Ang tagapagpahiram ay magtatakda ng isang limitasyon sa kredito; hindi ka maaaring mag-withdraw ng pera sa itaas ng halagang ito. Ang pautang ay para sa isang takdang panahon at, depende sa iyong kasaysayan ng pagbabayad, ang nagpapahiram ay magbabago ng utang o magpapahintulot sa iyo na humiram ng karagdagang pera. Ang termino ng utang ay karaniwang nasa pagitan ng 10 at 15 taon.
Paghahanap ng Home Equity Line ng Credit Loan
Ang mga kompanya ng mortgage, mga bangko at iba pang mga institusyong pinansyal ay nag-aalok ng home equity line ng mga pautang sa kredito. Maraming mga manlalaro sa lending market at dapat kang mamili sa maraming nagpapautang upang makuha ang pinakamahusay na pakikitungo. Sa pagdating ng Internet, ang shopping para sa pinakamahusay na pautang na na-customize sa iyong pinansiyal na kalagayan ay naging madali.
Mga Bagay na Dapat Manatiling Habang Shopping
Bago pumili ng isang tagapagpahiram, basahin ang kasunduan sa kredito at suriin ang mga tuntunin at kundisyon sa kasunduan. Ang credit card na ibinigay ay may isang APR, o taunang rate ng porsyento, at dapat mong suriin kung ang APR at ang mga tuntunin ng pagbabayad ay mapapamahalaan sa ilalim ng iyong badyet. Suriin ang mga nakatagong mga bayarin. Maaaring may pananagutan kang magbayad para sa mga bayarin sa tasa sa bahay, mga bayarin sa aplikasyon, mga bayad sa abugado, paghahanap sa pamagat at seguro sa pamagat, paghahanda sa mortgage at pag-file, seguro sa ari-arian at mga buwis. Ang ilang mga kumpanya ay nag-aalis ng mga gastos na ito ngunit kailangan mong suriin kung sila ay saddling ka sa mga nakatagong gastos. Suriin ang mga tuntunin sa pagbabayad at mga tuntunin sa pagbabayad ng interes at piliin ang pinaka-abot-kayang opsyon. Suriin ang mga tuntunin at kundisyon ng pag-refinancing ng utang o pagbago ng utang. Sa ilalim ng Federal Truth In Lending Act, ang tagapagpahiram ay legal na nakatala sa iyo ng lahat ng kinakailangang impormasyon tungkol sa utang.
Mga Kalamangan at mga Disadvantages
Ang bentahe ng isang home equity line ng credit loan ay ang flexibility nito; ikaw ay may access sa isang malaking halaga ng pera na maaari mong bawiin sa isang bilang kinakailangan na batayan. Ang kawalan ay ang panganib na mawala ang iyong bahay kung hindi mo bayaran ang utang sa isang pananagutan.