Ano ba ang Batas sa Buwis ng Ari-arian para sa mga Tao Higit sa 65 sa Alabama?

Sa Alabama, ang mga buwis sa real estate ay tinasa sa antas ng estado, county at munisipyo. Ang batas ng estado ay nagbabawal sa mga may-ari ng bahay na mahigit 65 mula sa mga buwis sa ari-arian ng estado. Ang mga may-ari ng bahay ay maaaring maging exempt sa ilan o lahat ng kanilang mga buwis sa county o munisipyo pati na rin kung kwalipikado sila para sa isang homestead o primary exemption ng paninirahan.

Alabama homeowners 65 at mas matanda ay hindi kailangang magbayad ng mga buwis sa ari-arian ng estado. Credit: Shackleford-Photography / iStock / Getty Images

Homestead Exemption

Ang batas ng Alabama ay tumutukoy sa isang homestead bilang isang solong pamilya at hanggang sa 160 ektaryang lupain kung saan nakatira ang mga may-ari ng ari-arian. Ang halaga ng tinantiyang halaga ng isang ari-arian na exempted mula sa mga buwis sa ari-arian ng county sa ilalim ng homestead exemption ay depende sa kita ng may-ari.

Bilang ng publikasyon, kung ang isang may-ari ng mahigit sa 65 ay may isang nabagong kabuuang kita na mas malaki sa $ 12,000 sa kanyang pinakabagong pagbabalik ng buwis ng estado, pagkatapos ay hanggang sa $ 2,000 ng tinantyang halaga ng kanyang ari-arian ay hindi nakuha mula sa mga buwis sa ari-arian ng county. Ang mga may-ari ng property sa bracket na ito ay responsable pa rin para sa mga buwis sa paaralan ng county. Kung ang may-ari ng ari-arian ay nakakuha ng mas mababa sa $ 12,000, ang kanyang exemption ay tataas sa $ 5,000 at hindi siya mananagot para sa mga buwis sa paaralan ng county.

Kung ang pinagsama-sa-kita ng kita ng may-ari ng buwis sa kanyang pinaka-kamakailang federal income tax return ay mas mababa sa $ 12,000 sa isang taon, siya ay exempt mula sa mga buwis sa estado at county.

Exemption ng Prinsipyo sa Paninirahan

Ang mga may-ari ng bahay na higit sa 65 na may nabagong kabuuang kita sa kanilang pinakahuling pagbabalik ng buwis sa kita ng estado na $ 12,000 o mas mababa ay maaaring mag-claim ng isang exemption ng prinsipyo ng paninirahan mula sa lahat ng mga buwis sa ari-arian ng county at munisipyo, hindi alintana ang tinasang halaga ng kanilang ari-arian. Nalalapat din ang exemption na ito sa mga may-ari ng ari-arian na permanente at ganap na may kapansanan, anuman ang edad.