Kailangan Mo Bang Magbayad ng Buwis sa Buwis sa Buwis sa Inanyayahang Ari-arian Kung Nabenta?

Ang Internal Revenue Service ay nagbabayad ng halos lahat ng halaga ng pera kapag nagbago ito ng mga kamay, ngunit ang mga pamana ay madalas na isang pagbubukod. Maaari mong magmana ng pera nang hindi nagbabayad ng buwis sa kita dito. Sa karamihan ng mga kaso, kung ikaw ay magmana ng ari-arian at gamitin lamang at tangkilikin ito, at ang iyong estado ay walang buwis sa mana, hindi ka dapat magbayad ng buwis sa ito, alinman. Kapag nagbebenta ka ng mana, gayunpaman, maaari mong bayaran ang buwis sa kabisera ng kita sa IRS.

Kinakalkula ang Mga Natitirang Capital - o Mga Pagkalugi

Ang kapital na pakinabang - o pagkawala - ay hindi masyadong mahirap kalkulahin. Karaniwan, gusto mo magsimula sa kung ano ang iyong binayaran para sa isang asset, pagkatapos ay idagdag sa anumang pera na iyong inilagay sa pagpapabuti ng kapital. Ang nagresultang numero ay ang iyong batayan. Kapag nagbebenta ka ng ari-arian, bawasan lamang ang iyong batayan mula sa mga nalikom. Ang pagkakaiba ay ang iyong kapital na pakinabang. Kung ang balanse ay isang negatibong numero, mayroon kang kapital na pagkawala.

Ang Basahin-Up Basis para sa mga Inheritances

Kapag nagmamay-ari ka ng isang pag-aari, ang iyong batayan ay nagsisimula sa halaga ng ari-arian sa petsa ng kamatayan - hindi kung ano ang binayaran ng namatay para dito. Ito ay tinatawag na a stepped-up na batayan dahil kadalasan mas makabubuti sa buwis. Halimbawa, maaari kang magmana ng mga stock na nagkakahalaga ng $ 100,000 mula sa petsa ng kamatayan at ibenta ang asset sa isang taon mamaya para sa $ 125,000. Mayroon kang $ 25,000 na kapital na kapital anuman ang namatay nang una na ginugol upang bumili ng stock. Kung binayaran niya ang $ 25,000 lamang, pinipigilan ka ng stepped-up na batayan sa pagkakaroon ng $ 100,000 kabisera sa halip.

Ang Pagkakasunod-sunod na Up-Up para sa Kasosyo ng Ari-arian

Kapag ang dalawang tao ay magkasamang nagtataglay ng isang pag-aari at ang isa ay namatay upang ang iba ay makamana ng ari-arian, ang mga alituntunin ay mas kumplikado. Lamang kalahati ng batayan ay stepped up kapag ang nakaligtas nagbebenta. Ang kanyang batayan sa kanyang kalahati ng ari-arian ay nananatiling kalahati ng orihinal na batayan, ngunit ang kalahati ng kanyang kasosyo ay pinahahalagahan bilang kanyang petsa ng kamatayan. Ipagpalagay na ang dalawang binili na real estate ay magkasama para sa $ 100,000 at ang halaga nito mula sa petsa ng kamatayan ay $ 300,000. Ang nakaligtas ay may lamang ng isang $ 100,000 capital gain kung nagbebenta siya ng ari-arian para sa $ 300,000. Iyon ay dahil ang kanyang batayan ay $ 200,000 - ang kanyang kalahati ng presyo ng pagbili, o $ 50,000, kasama ang kalahati ng halaga ng petsa ng kamatayan, o $ 150,000. Kung wala itong bahagyang stepped-up na batayan, ang kanyang tubo ay $ 200,000 - ang pagkakaiba sa pagitan ng unang presyo ng pagbili at ang presyo ng pagbebenta.

Pagpipilian sa Executor

Pagdating sa batas sa buwis, ang mga bagay ay hindi palaging kasing simple habang pinapanood nila sa ibabaw. Kapag tinutukoy ang halaga ng petsa ng kamatayan para sa mga layuning kapital, ang IRS ay gumagamit ng paghahalaga tinutukoy ng tagapagpatupad kapag pag-aayos ng ari-arian. Sa ilang mga kaso, ang tagatupad ay maaaring pumili ng petsa maliban sa petsa ng kamatayan para sa pagpapahalaga ng ari-arian ng isang decedent. Ito ay kadalasang nangyayari lamang kung ang estate ay malaki at kumplikadong sapat na ito ay may utang sa isang federal estate tax. Sa taong 2015, ang halaga ng ari-arian matapos ang pagbabawas ng mga gastos at utang nito ay dapat lalampas sa $ 5.43 milyon bago ito may utang sa isang estate tax sa balanse. Ang tayahin ay napupunta taun-taon dahil ito ay nababagay para sa implasyon. Ang opsyon na ito ay maaaring magtrabaho sa pabor ng benepisyaryo dahil ang petsa ay inilipat pasulong - hindi pabalik - sa pamamagitan ng anim na buwan. Ang asset ay maaaring pahalagahan sa halaga sa oras na ito, na kung saan ay magreresulta sa isang mas mataas na batayan at mas mababa kabisera mga nakuha sa isang benta.

Pagbubukod ng Pagbebenta sa Bahay

Maaari kang magkaroon ng isa pang pagpipilian upang maiwasan o mabawasan ang mga nakuha ng kabisera sa minanang ari-arian, ngunit ito ay gumagana lamang sa real estate. Dapat mong panatilihin ang pagmamay-ari ng ari-arian sa loob ng limang taon at naninirahan dito sa loob ng dalawang taon, pagkatapos kung saan ay magiging kwalipikado ka para sa mga natamo ng kabisera pagbubukod ng bahay pagbebenta. Hanggang sa $ 250,000 sa kita ang makatakas sa buwis sa kabisera ng kita sa pagbubukod na ito kung ikaw ay nag-iisang, o $ 500,000 kung ikaw ay may asawa at ikaw at ang iyong asawa ay nag-file ng isang pinagsamang pagbabalik ng buwis.