Ilang Pera ang Nakukuha mo sa Iyong mga Buwis para sa Pagmamay-ari ng Bahay?

Ang pagmamay-ari ng isang bahay ay may malaking benepisyo pagdating sa pagbabayad ng mga buwis. Mayroong dalawang mga pangunahing pagbabawas sa buwis na ibibigay sa iyo ng iyong bahay sa iyong mga form sa buwis. Hindi mo makuha ang perang ito sa iyong mga buwis; sa halip, maaari mong bawasan ang ilang mga gastos na may kaugnayan sa iyong tahanan sa iyong mga dokumento sa buwis sa kita. Ang paggamit ng mga pagbabawas na ito ay magpapababa sa iyong nabubuwisang kita at mabawasan ang iyong pananagutan sa buwis.

Ang pagbili ng isang bahay ay magpapataas ng iyong mga pagbabawas sa buwis.

Ang mga Savings sa Buwis ay Nagbabago

Walang average na halaga na iyong i-save. Kabilang sa mga pagbawas sa iyong bahay ang interes na iyong binayaran sa iyong mortgage at ang halaga ng mga buwis sa ari-arian na iyong binayaran sa taon ng kalendaryo. Upang malaman kung magkano ang interes na maibabawasan mo bawat taon, pumunta sa isang online na mortgage calculator at i-plug ang halaga ng iyong pautang, ang rate ng interes at ang haba ng iyong pautang - halimbawa, 30 taon. Ang calculator ay sisingilin ang iyong utang at ipapakita sa iyo kung magkano ang interes na binabayaran mo bawat buwan at taon para sa tagal ng utang.

Mga Tulong sa Diskwento Tulong

Kung binayaran mo ang mga punto ng diskwento upang mabawasan ang iyong rate ng mortgage, ang halagang binabayaran mo ay deductible, dahil ang mga punto ng diskwento ay nasa itaas na interes. Ang halaga na iyong binayaran sa mga punto ng diskwento ay dapat na ibabawas sa taon ng buwis na iyong binili sa bahay. Ang mga punto ng diskwento ay isang isang-beses na pagbawas sa buwis.

Mga Refinance Discount Points

Kung pinipino mo ang bahay at magbayad ng mga puntos na diskwento sa up-front, ang mga diskwento na puntos ay maaari lamang mabawas sa isang prorated na batayan. Sa madaling salita, kung pinipino mo ang 15-taong mortgage at magbayad ng $ 6,000 sa mga punto, maaari mong bawasan ang $ 400 mula sa iyong mga buwis bawat taon sa loob ng 15 taon. Ito ay bilang karagdagan sa mga regular na interes at pagbabawas sa buwis sa ari-arian. Maaari mo ring pagbawas ng mga pagbabayad ng interes na ginawa sa isang home equity loan.

Capital Gains

Kung ang iyong bahay ay may halaga, maaari mong panatilihin ang karamihan o lahat ng mga kita.

Sa wakas, may mga bentahe ng bentahe ng kapital sa pagmamay-ari ng isang bahay. Kung bumili ka ng bahay para sa $ 150,000 at ibenta ito mamaya para sa $ 300,000, ang iyong capital gain ay $ 150,000. Sa panahon ng paglalathala, pinapayagan ng batas ang isang indibidwal na kumita ng hanggang $ 250,000 sa mga nakuha ng kabisera nang hindi nagkakaroon ng pananagutan sa buwis. Kung ikaw ay may asawa o may sariling bahay na may ibang tao, ang bawat may-ari ay maaaring mag-claim ng hanggang $ 250,000 sa mga nakuha ng kabisera para sa isang kabuuang $ 500,000.