Talaan ng mga Nilalaman:
Ang tagapangasiwa ay isang indibidwal o kumpanya na nagsisilbi ng isang function ng pangangasiwa na may kaugnayan sa ilang uri ng ari-arian. Ang mga trustee ay nagsisilbing tagapamahala na may kaugnayan sa mga pautang sa mortgage, at nagsisilbi rin sila bilang mga tagapamahala ng mga relasyon sa pagtitiwala na nilikha para sa pagmamay-ari ng ari-arian. Ang isang tagapangasiwa ng kahalili ay isang bagong tagapangasiwa na pumapalit sa isang nakaraang tagapangasiwa, samantalang ang kasamang tagapangasiwa ay isang tagapangasiwa na nagsisilbi sa parehong oras ng isa pang tagapangasiwa.
Mga Trust
Ang isang tiwala ay isang pormal na legal na relasyon na nilikha para sa pagmamay-ari at pamamahala ng ari-arian. Ang mga pinagkakatiwalaan ay karaniwang mga tool sa isang belt tool sa pagpaplano ng estate. Ang mga pinagkakatiwalaan ay madalas na nakikipagtulungan sa mga wakas para sa pamamahagi ng mga ari-arian sa mga tagapagmana. Ang bawat kasunduan sa pagtitiwala ay pinangangasiwaan ng isang trustee o co-trustee na sumusunod sa mga tagubilin ng kasunduan sa tiwala na may kaugnayan sa lahat ng ari-arian sa tiwala. Kung ang tagapangasiwa ay namatay o hindi na nagnanais na maglingkod, ang kasunduan ng pagtitiwala ay magbibigay ng pamamaraan para sa appointment ng isang kahalili, o kapalit, tagapangasiwa.
Pagsang-ayon sa Deed
Ang isang tiwala na gawa ay isang legal na dokumento na ginamit kaugnay ng mga pautang sa mortgage. Ang tiwala na gawa ay ang dokumento na nagbibigay sa mortgage lender ng isang mortgage lien sa ari-arian ng borrower. Halimbawa, kung kumuha ka ng isang mortgage loan sa iyong bahay, ikaw ay mag-sign ng isang pinagkakatiwalaang gawa na nagbibigay sa tagapagpahiram ng isang lien sa iyong bahay. Ang tiwala na gawa ay makikilala ang isang independiyenteng ikatlong partido, kadalasan isang abugado o pamagat na kumpanya, bilang tagapangasiwa. Ang tagapangasiwa ay ang tao o entity na magsasagawa ng foreclosure kung ang borrower ay nabigo na gumawa ng kinakailangang mga pagbabayad ng mortgage.
Co-Trustees
Ang mga co-trustee ay maaari lamang maglingkod magkasama sa ilalim ng mga relasyon ng pagtitiwala, ngunit hindi pinagkakatiwalaan ang mga gawa. Ang bawat tiwala ay maaaring makilala lamang ang isang tagapangasiwa. Ang isang relasyon sa pinagkakatiwalaan, sa kabilang banda, ay maaaring makilala ang dalawa o higit pang mga tagapangasiwa upang maglingkod bilang mga co-trustee. Sa pangkalahatan, ang bawat co-trustee ay may awtoridad na gumawa ng mga desisyon sa ngalan ng tiwala, ngunit ang ilang mga kasunduan sa pinagkakatiwalaan ay nangangailangan ng isang boto ng karamihan, o kahit na nagkakaisang pahintulot, ng bawat co-trustee bago ang anumang pagkilos ay maaaring makuha sa ngalan ng tiwala.
Tagumpay ng Pagkakatiwala
Ang isang tagapangasiwa ng kahalili ay makapaglilingkod sa ilalim ng parehong relasyon ng pagtitiwala at isang tiwala na gawa. Sa ilalim ng mga pinagkakatiwalaang mga gawa, karaniwan para sa mga nagpapautang ng mortgage upang pangalanan ang isang kumpanya ng pamagat bilang unang tagapangasiwa, ngunit pagkatapos ay palitan ang pamagat ng kumpanya sa isang abugado o pag-aari ng kumpanya ng paglilingkod kapag kinakailangan ang pagreretiro. Ang tagapagpahiram ay nag-sign ng isang dokumento na tinatawag na "Substitution of Trustee" na nagngangalan ng kapalit, o kapalit na trustee. Ang tagapangasiwa ng tagumpay pagkatapos ay isinasakatuparan ang proseso ng pag-foreclosure para sa tagapagpahiram. Ang mga tagapangasiwa ng tagumpay ay maaari ring italaga sa ilalim ng mga relasyon sa pagtitiwala sa paraan na ibinigay sa kasunduan sa pagtitiwala. Kung ang kasunduan ng pagtitiwala ay hindi tumutukoy sa isang proseso para sa paghirang ng isang tagapangasiwa ng kahalili, maaaring hilingin ng mga nakikinabang na trustee ang isang hukom ng korte ng estado na humirang ng isang tagapangasiwa ng kahalili.