Ano ang Vesting sa isang Warranty Deed?

Kapag ang isang tao ay nagmamay-ari ng ari-arian, lalo na sa real estate, ang pagprotekta at pagpapanatili ng pag-aari na iyon ay isang pangunahing pag-aalala. Ang mga bagay na ito ay maaaring maging lalong mahalaga kung ang isang tao ay nagpasiya na ibenta o itanghal ang kanyang tahanan sa kanyang kamatayan. Ang paglilipat ng legal na pagmamay-ari mula sa isang partido papunta sa iba ay kadalasang nangyayari sa paggamit ng pamagat ng gawa o ari-arian. Ang vesting ng isang warranty gawa ay isa sa maraming mga pamamaraan na maaaring magamit upang ilipat ang ari-arian mula sa isang tao papunta sa isa pa.

Ang isang garantiya ng warranty ay isang garantisadong tranferrance ng ari-arian.

Deed of Warranty

Ang isang warranty certificate ay isang legal na umiiral na papel kung saan ang nagbebenta ng isang ari-arian ay tinitiyak ang pagiging tunay ng pamagat ng ari-arian na kanyang hawak. Ginagarantiyahan din nito ang kanyang karapatang magbenta at / o ilipat ang pamagat ng anumang kasunod na ari-arian na binanggit dito. Nangangahulugan ito na kapag bumibili ang mamimili ng isang garantiyang gawa na ginagawa niya ito sa kaalaman na ang ari-arian na binibili niya ay libre at malinaw sa anumang mga liens o mga karagdagang claim ng pagmamay-ari.

Vesting

Ang isang standard na gawa ay ang legal na dokumento kung saan ang isang tao ay nakakakuha ng pagmamay-ari ng isang ari-arian, pinaka-karaniwang mga ari-arian ng real estate. Kapag ang isang indibidwal ay bumibili ng isang bahay, sila ay nag-sign at pagkatapos ay makatanggap ng mga piraso ng papel, alinman sa mula sa kanyang estado o tagapagpahiram bilang patunay na siya ang nag-iisang may-ari ng ari-arian. Kapag ang isang bahay o ari-arian ay natanggap, ito ay nagbibigay ng ganap na karapatan ng parehong pamagat at pagmamay-ari sa bumibili o benepisyaryo ng ari-arian, tulad ng inilarawan sa warranty gawa.

Mga benepisyo

Ang pangunahing benepisyo ng paglalagay ng warranty ay ang likas na garantiya ng gawa. Para sa isang indibidwal na pagbili o pagtanggap ng ari-arian, may isang mahusay na pakikitungo sa seguridad sa pag-alam na ang taong nag-vested sa gawa ay pananagutan sa pananalapi para sa anumang mga legal na paglilitis na maaaring magresulta kung ang ibang partido ay mag-aangkin sa ari-arian. Ang pagkakaroon ng ganitong uri ng katiyakan ay napakahalaga sa sinuman na nagmamay-ari ng ari-arian. Tinitiyak din nito na, bilang legal na may-ari ng ari-arian, ikaw lamang ang maaaring magbenta ng iyong ari-arian.

Papeles

Kung ikaw ay nasa proseso ng pagbili ng bahay o nagbebenta ng iyong kasalukuyang pag-aari, dapat kang kumunsulta sa iyong real estate broker tungkol sa pagkuha ng isang garantiya ng warranty. Maaari ring tulungan ka ng isang broker sa anumang mga legal na pormularyo at paglilitis na kinakailangan para sa pagsasara ng isang garantiya ng warranty.