Talaan ng mga Nilalaman:
- Average na Mga Bayad sa Escrow
- Mga Bayad ng Escrow ayon sa Lokasyon
- Pagkakaiba sa Mga Bayarin sa Escrow
- Karagdagang Mga Bayad sa Escrow
Kapag ang isang mamimili at nagbebenta ng ari-arian ay sumasang-ayon sa isang transaksyon, ang isang escrow company ay maaaring maging kasangkot. Ang mga kompanya ng Escrow ay nagsisilbing neutral na mga ikatlong partido, na tinitiyak nang wasto ang lahat ng mga legal na aspeto ng mga transaksyon sa real estate at ang lahat ng pagbabayad ay ginawa sa mga karapatan na partido. Ang kumpanya ng escrow ng real estate ay nagpapahintulot lamang sa mga pondo na palitan kapag natugunan ang lahat ng mga kinakailangan. Ang mga kompanya ng Escrow ay naniningil ng mga bayarin para sa kanilang mga serbisyo at sa California ay nag-iiba ang mga ito ayon sa lokasyon at kumpanya.
Average na Mga Bayad sa Escrow
Ang mga bayarin sa escrow sa California ay maaaring saklaw sa pagitan ng $ 150 sa mababang dulo at $ 800 sa high end, hanggang sa 2014. Sa pangkalahatan, ang mga bayarin sa eskrow ay may posibilidad na maging $ 300 hanggang $ 500 sa maraming mga transaksyon sa residential real estate, na may pangkaraniwang average na $ 450. Ang mga rate ng escrow ng California ay may posibilidad na maging mas mataas kaysa sa iba pang mga estado dahil sa tradisyonal na aktibong mga real estate market sa buong estado.
Mga Bayad ng Escrow ayon sa Lokasyon
Para sa karamihan ng mga estado, ang mga eskrow fee ay mananatiling pareho sa buong estado ngunit ang California ay isang pambihirang pagbubukod. Ang mga patakaran at mga bayarin sa real estate sa California ay nag-iiba sa pagitan ng mga lugar sa hilaga at timog, isang malinaw na dibisyon na maaaring maging mahirap upang tantyahin ang mga gastos para sa buong estado. Dahil ang katimugang kalahati ng California ay gumagamit ng mga independiyenteng serbisyo sa eskrow, ang mga real estate escrow fee ay maaaring maging dobleng kung ano ang mga singil sa hilagang bahagi ng estado.
Pagkakaiba sa Mga Bayarin sa Escrow
Ang mga bayarin sa eskrow ay hindi itinakda ng mga estado at kung minsan ay may malawak na pagkakaiba sa mga bayarin hindi lamang mula sa lugar hanggang sa lugar kundi pati na rin sa pagitan ng mga escrow company. Ang likas na katangian ng transaksyong real estate mismo ay nakakaapekto rin sa escrow fees. Kung ang isang pagbebenta at pagbili ng real estate ay kumplikado, ang mga bayarin sa escrow ay mas mataas. Ang presyo ng isang tunay na ari-arian ay maaari ring madagdagan ang gastos ng mga serbisyo ng escrow, lalo na sa timog California kung saan ang bawat $ 1,000 ng presyo sa pagbebenta ay nagtataas ng escrow fee.
Karagdagang Mga Bayad sa Escrow
Ang mga bayad sa Escrow sa California ay maaari ring magkaroon ng mga karagdagang bayad sa mga espesyal na kalagayan. Halimbawa, kung kailangan ng escrow sa real estate sa labas ng mga tanggapan ng escrow company pagkatapos ay maaaring singilin ng kumpanya ang dagdag na $ 25 hanggang $ 35 para sa paghawak ng pagsasara sa ibang lugar. Maaaring makatulong ang pamimili sa mga kompanya ng escrow ng California para sa mapagkumpetensyang mga presyo. Ngunit ang paghahambing ng mga bayarin sa pagitan ng mga kompanya ng escrow sa pamamagitan ng isang opisyal na ulat ay maaari ring magastos ng hanggang $ 200 sa sarili nitong.