Paano Mag-file ng Lien sa isang Bahay sa California

Ang isang real estate lien ay naghihigpit sa kakayahan ng may-ari ng bahay na muling bayaran ang kanyang ari-arian o ibenta ito sa ibang indibidwal na hindi muna magbayad ng kanyang utang sa may-ari ng lien. Bagaman posible ang paglipat ng ari-arian, ang mga kompanya ng mortgage ay hindi magtustos ng pagbili ng isang mamimili ng isang bahay na nagdadala ng mga natitirang lien. Ang mga kompanya ng mortgage at mga pangunahing creditors ay hindi lamang ang mga may kakayahang mag-attach ng real estate liens sa mga bahay ng mga may utang. Nag-iiba ang mga panuntunan ng estado hinggil sa lien attachment, ngunit sa California, ang mga pribadong nagpapautang ay may karapatan na ilakip ang mga lien ng ari-arian kasunod ng isang kaso.

Gumamit ng lien ng real estate kapag kinokolekta ang iyong paghuhusga sa California.

Hakbang

Bisitahin ang opisina ng korte ng korte. Ibigay ang klerk ng korte sa numero ng kaso ng iyong kaso at humingi ng Abstract of Judgment. Isang Abstract of Judgment ay isang pormal na dokumento na nagpapatunay na dati kang nanalo sa isang kaso laban sa may utang.

Hakbang

Repasuhin ang iyong mga rekord sa korte o mga dokumento sa negosyo para sa address ng may utang. Gamitin ang address upang matukoy kung aling California county ang may-ari ng may-ari ng ari-arian.

Hakbang

Tawagan ang tanggapan ng tagatasa ng buwis sa naaangkop na county. Kumpirmahin na ang may utang ay, sa katunayan, ay may sariling tahanan sa county na iyon.

Hakbang

File ang Abstract of Judgment sa tanggapan ng county recorder sa county ng may utang. Kung pinaghihinalaan mo na ang may utang ay nagmamay-ari ng ari-arian sa higit sa isang county, pinapayagan ka ng California na mag-record ng abstracts sa paghatol sa bawat county ang may utang ay maaaring magkaroon ng bahay sa.

Hakbang

I-renew ang iyong paghuhusga at muling i-file ang iyong lien kung kinakailangan. Ang mga hatol sa California ay magwawakas pagkatapos ng 10 taon. Sa sandaling mag-expire ang iyong paghuhusga, mawawala mo ang iyong karapatan sa pag-renew. Ang lien ay mawawalan ng bisa sa orihinal na paghatol. Kaya, dapat mong muling i-file ang iyong lien tuwing 10 taon hanggang mabayaran ng may utang ang halaga na siya ay may utang.