Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang promissory note ay isang kasunduan upang gumawa ng mga regular na pagbabayad sa isang entity para sa isang tinukoy na tagal ng panahon. Karaniwan mayroong isang rate ng interes na nakabatay sa mga pagbabayad ng tala, at sa karamihan ng mga kaso ang isang promissory note ay sinigurado ng real estate o ilang iba pang matitigas na asset. Sa madaling salita, kung ang tao ay binabayaran sa ilalim ng mga tuntunin ng talaang pangako ay hindi makatanggap ng itinakdang pagbabayad sa loob ng itinakdang panahon ng panahon, ang real estate o iba pang matitigas na asset ay magiging ari-arian ng taong iyon. Ang mga taong tumatanggap ng mga buwanang pagbabayad sa isang tala ng promosyon ay madalas na nagnanais na ibenta ang kanilang tala para sa pagbabayad ng isang lump-sum cash kaysa sa patuloy na makatanggap ng maliliit na buwanang pagbabayad. Kung nasa positio ka, may mga ilang bagay na kailangan mong malaman.
Hakbang
Hanapin ang isa o higit pang mga nagbebenta ng mga tagabili ng paalala. Tandaan ang mga mamimili ay matatagpuan sa online o sa pamamagitan ng iyong mga lokal na dilaw na pahina. Ang iyong tagabangko o karamihan sa mga ahente ng real estate ay makakaalam din ng ilang mga mamimili ng tala. Mahusay na ideya na makipag-ugnay sa higit sa isang mamimili ng tala, dahil ang presyo ng isang bumibili ng tala ay magbabayad para sa isang promissory note ay maaaring mag-iba nang malaki at nais mong makuha ang pinakamahusay na posibleng presyo.
Hakbang
Magbigay ng (mga) buyer ng tala sa mga dokumento na kanilang hiniling. Gusto nilang makita ang isang kopya ng mortgage o gawa ng tiwala, isang kopya ng promisory note na nais mong ibenta sa kanila, ang pagsasara o pahayag na pahayag kung ang promosory note ay sinigurado ng real estate, at gusto nila pangalan at numero ng Social Security ng taong gumagawa ng mga pagbabayad sa tala upang makumpirma nila ang credit rating ng taong iyon.
Hakbang
Magbigay ng lahat ng hiniling na mga dokumento sa napapanahong paraan; walang pakikitungo ang gagawin hanggang ang lahat ng hiniling na mga dokumento ay ibinigay.
Hakbang
Asahan ang bumibili ng tala na nangangailangan ng diskwento mula sa halaga ng mukha ng tala. Ang mamimili ng tala na sinusubukan mong ibenta ang iyong tala ay dapat gumawa ng tubo mula sa transaksyon na ito at ang paraan ng kanilang kita ay magbabayad ka ng mas mababa kaysa sa iyong tatanggap sa mga pagbabayad kung itinatago mo ang tala.
Hakbang
Makipag-ayos kung angkop. Ang pag-uusap ay dapat magsama ng bagong impormasyon na hindi pa ginagamit kapag ang mamimili ay nakaayos ang alok na natanggap mo. Kung walang available na bagong impormasyon, malamang na hindi magreresulta ang negosasyon sa mas mataas na pagbabayad. Maging handa upang tanggihan ang isang alok kung hindi mo ito nararamdaman.
Hakbang
Suriin ang anumang nakikipagkumpitensya na alok na natatanggap mo, at magpasiya kung nais mong tanggapin ang isa. Mag-sign sa kasunduan sa pagbili at pagbenta, na siyang pangwakas na pangako na ibenta ang iyong tala sa isang partikular na presyo.