Paano Sumulat ng Sulat na Magsalita sa Umuupa upang Ilayo

Maaaring maiwasan ng mga landlord ang mga di-pagkakaunawaan at legal na pananakit ng ulo sa pamamagitan ng pagpapadala ng abiso ng isang abiso kapag oras na para sa kanila na lumipat. Ang isang liham na nagsasabi sa isang nangungupahan na lumipat ay kilala bilang isang abisuhan. Sa pangkalahatan nais mong ipadala ang sulat patungo sa dulo ng isang panahon ng lease - o bago, kung ang nangungupahan ay lumabag sa mga tuntunin sa lease. Kahit na ang iyong nangungupahan ay nagnanais na lumipat, ang isang sulat na tumutukoy sa mga tuntunin ng paglipat ay nagpapahintulot sa iyo na simulan ang pag-advertise sa iyong rental. Magkaroon ng isang abogado na suriin ang iyong sulat bago ipadala ito sa iyong nangungupahan, dahil ang mga titik sa bakante ay hindi angkop para sa lahat ng mga rental.

Nakalagay ang mga paglipat ng mga kahon sa isang hallwaycredit: Martin Poole / Photodisc / Getty Images

Abiso Mula sa Nagpapaupa Hindi Laging ang Norm

Sa ilang mga lugar, kaugalian para sa isang may-ari ng lupa na magsulat ng isang sulat sa mga nangungupahan kapag oras na para sa kanila na lumipat. Ang isang kadahilanan ng paglipat ay hindi nangangahulugan na ang tagalupil ay pinalayas o na nilabag niya ang anumang mga tuntunin sa pagpapaupa. Dapat mong tiyakin na ang mga dahilan sa iyong liham ay hindi tama ang mga tuntunin sa pag-upa o lumalabag sa mga karapatan ng nangungupahan, dahil maaaring magresulta ito sa isang kaso. Halimbawa, maaaring wala kang karapatan na magpadala ng sulat sa mababang kita Seksiyon 8 Ang mga nangungupahan o mga may-ari ng mobile na bahay ay nag-aarkila ng maraming pagmamay-ari mo. Kumunsulta sa isang abogado kapag nagsusulat ng isang sulat para sa mga dahilan maliban sa huli na upa, isang paglabag sa kasunduan sa pag-upa o sa dulo ng isang kontrata sa pag-upa.

Isama ang Mga Frame at Mga Alituntunin sa Tamang Oras

Maaaring kailangan mo ng isang abogado upang kumpirmahin ang dami ng abiso na iyong ibinibigay sa isang nangungupahan. Ang mga frame ng oras ng paglipat ay nag-iiba ayon sa mga batas na may-ari ng landlord ng estado at ang mga dahilan para sa paunawa. Halimbawa, ang mga nangungupahan ay maaaring may karapatan na iwasto ang isang paglabag sa halip na lumipat. Maaaring kailanganin mong bigyan sila ng isang tiyak na halaga ng mga araw upang makuha ang mga pagbabayad sa upa o upang alisin ang isang di-awtorisadong alagang hayop o tao mula sa yunit ng rental. Gayundin, kung ang kasunduan sa iyong lease ay nagbibigay sa iyong nangungupahan ng mas mahaba kaysa sa mga frame ng oras na inutos ng estado, dapat mong igalang ang mas matagal na panahon. Halimbawa, kung ang batas ay nangangailangan ng hindi bababa sa 30 araw na abiso sa isang buwan-sa-buwan na pag-upa, ngunit ang iyong kontrata ay nagtatakda ng 60, dapat mong ibigay ang renter ng 60 araw upang lumipat.

Gumamit ng Mabuting Form Sa Pagbalangkas ng isang Sulat

Simulan ang sulat na may petsa kung saan ka mag-mail o maghatid ng sulat sa personal. Isama ang iyong pangalan, tirahan at numero ng telepono, na sinusundan ng pangalan at tirahan ng nangungupahan. Maaari ka ring magpasok ng isang linya ng paksa na nagbubuod sa dahilan ng paglisan ng sulat.

Magsimula sa isang pagbati, na sinusundan ng pangalan ng iyong nangungupahan. Pagkatapos, ipaliwanag nang maikli na inaabisuhan mo ang nangungupahan na dapat niyang ilipat at isama ang address ng subject rental. Susunod, ilarawan ang dahilan kung bakit dapat lumipat ang nangungupahan. Halimbawa, kung hindi mo ipa-renew ang kanyang lease, tukuyin na natatapos mo ang kanyang buwan-sa-buwan, isang taon o iba pang kasunduan sa kasunduan sa lease at sundin ito sa minimum na bilang ng mga araw na paunawa na ang nangungupahan ay may karapatan.

Kung ang iyong paunawa ay may kinalaman sa isang paglabag sa lease, ilarawan ang probisyon na nasira at ang mga kinakailangang hakbang na kailangan upang ayusin ang problema. Bigyan ng isang deadline kung kailan dapat gawin ang mga hakbang na ito.

Mga Tip at Babala

Sa katawan ng liham, paalalahanan ang nangungupahan na binibigyan mo ng paunawa sa loob ng panahon na napagkasunduan sa iyong lease. Gayundin, sabihin ang eksaktong petsa kung saan dapat niyang alisin ang lahat ng personal na ari-arian mula sa rental. Isara ang sulat sa pamamagitan ng pagbibigay ng pangunahing impormasyon sa mga pangwakas na pamamaraan sa pag-inspeksyon, ang refund ng seguridad-deposito at pagpapalit ng mga key kung ang iyong lease ay hindi nagtatakda ng protocol na ito. Tukuyin ang kalagayan kung saan inaasahan mong ang natitira sa rental at ang petsa ng pag-inspeksyon sa paglipat, at hilingin ang pagpapasa ng address ng nangungupahan para sa refund ng deposito. Mag-sign at lagyan ng petsa ang sulat.