Talaan ng mga Nilalaman:
- Seksiyon 8 Mga Kinakailangan sa Pag-arkila
- Mga Kinakailangan sa Buhay at Nakatutulog na Lugar
- Mga Kinakailangan sa Kusina at Bath
- Pagpili ng mga Nangungupahan
Maraming mga panginoong maylupa ang lumahok sa Programa ng pabahay ng Seksiyon 8 dahil ang bahagi ng buwanang pagbabayad sa upa ay halos garantisadong sa-oras bawat buwan. Ang Seksiyon 8, na kilala rin bilang programa ng Housing Choice Voucher, ay pinondohan ng Department of Housing and Urban Development, o HUD. Ang iyong lokal na pampublikong pabahay ahensiya ay nangangasiwa sa programa sa iyong lugar. Kailangan ng mga tahanan ang mga pamantayan ng HUD para sa kaligtasan at kalinisan upang maging karapat-dapat para sa Seksiyon 8.
Seksiyon 8 Mga Kinakailangan sa Pag-arkila
Ang laki ng iyong rental ay dapat matugunan ang mga pangangailangan sa pabahay ng Seksiyon 8 ng nangungupahan. Ang mga voucher ng mga prospective na nangungupahan ay nagsasabi ng bilang ng mga silid-tulugan na kailangan dahil sa laki ng kanilang pamilya. Kailangan mong kumpletuhin ang isang Kahilingan para sa Pag-apruba ng Kahilingan para sa Pag-upa, na kinukuha mo mula sa iyong lokal na pampublikong pabahay ahensiya. Kinakailangan ang impormasyon tulad ng address ng bahay, buwanang upa at anumang mga kagamitan na dapat masakop ng nangungupahan. Ang ahensiya ay nagsasagawa ng inspeksyon ng ari-arian at maaaring humiling ng ilang mga upgrade o pag-aayos, kasama ang isang time frame para makumpleto, bago ka magrenta sa mga nangungupahan ng Seksiyon 8.
Mga Kinakailangan sa Buhay at Nakatutulog na Lugar
Ang iyong rental house ay dapat binubuo ng isang living room, kusina, banyo at kwarto. Ang kumbinasyon ng living-sleeping room bilang karagdagan sa kusina at paliguan ay kwalipikado rin. Ang salas at bawat silid-tulugan ay dapat magkaroon ng isang window na may isang screen. Ang lahat ng mga panlabas na pinto sa bahay ay dapat magkaroon ng isang secure na lock at isang screen at mga kuwarto ay dapat magkaroon ng hindi bababa sa dalawang electric outlet. Ang mga pamantayan ng istruktura, tulad ng masikip na bubong ng panahon na walang leaks, ay nalalapat din.
Mga Kinakailangan sa Kusina at Bath
Kitchens ay dapat magkaroon ng isang operating kalan o saklaw at isang ref ng angkop na laki para sa sambahayan. Ang isang lababo na may mainit at malamig na tubig na tumatakbo at isang pagtatapon ng basura ay kinakailangan din. Kailangan din ng kusina ang espasyo para sa imbakan at paghahanda ng pagkain. Ang banyo ay dapat magkaroon ng flush toilet, tub o shower at isang functional basin. Ang bawat kusina at paliguan ay nangangailangan ng isang gumaganang light fixture at hindi bababa sa dalawang electric outlet. Ang lahat ng mga sistema ng pag-init, elektrikal at pagtutubero ay dapat na ganap na umaandar at mga panganib sa kaligtasan, tulad ng mga sirang bintana at panganib sa paglalakbay, ay dapat na ayusin.
Pagpili ng mga Nangungupahan
Ang singilin ng singil na katulad ng katulad na pabahay sa lugar at gumawa ng isang isang taon o mas mahabang paupahan. Matapos ipasa ang bahay ng inspeksyon, ikaw ay mag-sign ng kontrata sa ahensiya ng pabahay. Dapat mong panatilihin ang bahay sa buong lease at sumang-ayon sa isang taunang inspeksyon para sa muling sertipikasyon. Ang ahensiya sa pabahay ay nagpapadala sa iyo ng isang tseke o direktang deposito ng mga pondo bawat buwan para sa Subsidy ng upa ng Seksiyon 8 at ang mga nangungupahan ay nagbabayad ng kanilang bahagi nang direkta sa iyo. Ang mga nangungupahan ay inaasahan na magbayad ng upa sa oras, panatilihin ang bahay sa mabuting kondisyon at sundin ang mga tuntunin ng pag-upa.