Magkano ba ang Pagrenta ng Gastos sa Bahay?

Ang pagkalkula ng halaga ng pag-upa ng isang bahay ay maaaring nakalilito, dahil madalas na hindi sumasaklaw ng buwanang upa ang lahat ng mga obligasyon ng nangungupahan. Ang mga gastos sa paggamit at pagpapanatili ay maaaring maging makabuluhan, na mas kaakit-akit kaysa sa mga apartment sa parehong hanay ng upa. Upang maiwasan ang mga problema sa pinansya at mga kontrahan sa may-ari ng lupa, ang mga prospective na nangungupahan ay dapat makumpirma ang lahat ng pananagutan at gastos sa pananalapi bago ang pagpapaupa ng isang bahay.

Babae sa kanyang mga anak na nakatayo sa harap ng isang bahay na may isang "Para sa Rent" sign.credit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Mga Deposit sa Seguridad at Mga Bayad sa Application

Karamihan sa mga panginoong maylupa ay nangangailangan ng mga potensyal na nangungupahan upang makumpleto ang isang application at screening process. Malamang na kailangang magbayad ka ng bayad sa aplikasyon na sumasaklaw sa halaga ng pagproseso ng iyong aplikasyon at pagpapatakbo ng background check. Kung naaprubahan, ang iyong may-ari ay maaaring humingi ng isang deposito ng seguridad na karaniwan ay katumbas ng renta ng isa hanggang dalawang buwan depende sa estado kung saan ka nakatira.

Rent Gastos

Ang buwanang upa para sa isang bahay ay nag-iiba ayon sa laki ng bahay, lokasyon at mga pasilidad nito. Sa pagrepaso sa mga patalastas sa pag-aarkila, huwag kang magulat sa mga pahayag tungkol sa bilang ng mga silid sa isang bahay, dahil wala kang ideya kung gaano kalaki ang mga silid na iyon. Makipag-ugnay sa may-ari ng lupa at alamin ang mga sukat ng mga kuwarto. Bilang karagdagan, magtanong tungkol sa espasyo sa imbakan, kung ang bahay ay basement, isang bakuran o kahit isang garahe. Ang pag-alam sa laki ng tahanan, pati na rin ang ari-arian na nakapatong nito, ay makakatulong sa iyo na magpasiya kung ang quote sa upa ay isang mahusay na pakikitungo.

Gastos ng Mga Utility

Bagaman hindi pangkaraniwan para sa mga panginoong maylupa upang sakupin ang ilan o kahit na ang karamihan sa mga kagamitan sa isang apartment, ang mga bahay ay isang iba't ibang bagay. Maaaring kailanganin mong masakop ang halaga ng lahat ng mga kagamitan, kabilang ang init, tubig, at kahit pickup ng basura. Linawin ang iyong responsibilidad sa pagbabayad ng mga kagamitan sa may-ari. Gayundin, bago mag-sign up ng isang lease, tanungin ang may-ari ng lupa para sa isang tinantyang gastos sa utility para sa bahay.

Gastos ng Pagpapanatili ng Bahay at Ari-arian

Ang ilang mga panginoong maylupa ay umaasa sa mga nangungupahan sa pag-aarkila ng bahay na kumuha ng pananagutan para sa pagpapanatili ng damuhan at pag-shade ng snow Ito ay isa pang lugar para sa pakikipag-ayos sa iyong kasero. Kung ikaw ay mananagot para sa pagpapanatili ng ari-arian, maaaring kailanganin mong bumili ng mga kagamitan tulad ng isang lawnmower, asin at mga shovel. Kung hindi, maaari kang umarkila ng isang tao upang mahawakan ang landscaping at snow shoveling para sa iyo. Sa alinmang paraan, ikaw ay may pananagutan sa mga gastos sa pagpapanatili ng mahusay na kalagayan.

Isaalang-alang ang mga pasilidad kapag Tinutukoy ang Gastos sa Rent

Ang mga bahay ay minsan may mga amenities na ginalaw ang halaga ng upa. Halimbawa, ang isang rental house ay maaaring magkaroon ng isang washer at dryer o ng isang washer at dryer hookup. Habang kailangan mong magbayad para sa gastos ng tubig at elektrisidad upang patakbuhin ang mga makina, maaari ka pa ring makatipid ng oras at pera sa paggamit ng mga makina na pinatatakbo ng barya at pagmamaneho sa isang laundromat. Ang isang bahay ay maaari ring magkaroon ng mas maraming espasyo sa imbakan sa anyo ng basement, crawl space o attic, pag-aalis ng pangangailangan na magbayad para sa off-site na imbakan.