Talaan ng mga Nilalaman:
Para sa isang mamimili, ang isang bakanteng bahay para sa pagbebenta ay kadalasang nagbigay ng pagkakataon. Ang bahay ay malamang na makukuha kaagad at maaaring makatuwirang presyo dahil ang mga may-ari ay nakapaglipat na. Ang mga bumibili ay magsasagawa ng mga pagpapalagay tungkol sa isang bakanteng bahay batay sa panukalang-batas at kondisyon nito, kung gaano katagal ito sa merkado at kung ang mga may-ari ay pa rin ang lokal o lumipat sa cross-country. Ang mga salik na ito ay nagsasama upang bigyan ang bumibili ng isang kahulugan ng halaga ng ari-arian. Upang magbenta ng isang bakanteng bahay para sa halaga ng pamilihan, mahalaga na ang homeowner ay epektibong yugto ng tahanan upang mapahusay ang pang-unawa ng mamimili sa halaga nito.
Hakbang
Itakda ang ari-arian para sa maximum na pag-apila sa pag-apila. Bigyang-pansin ang apat na nakikitang mga aspeto ng iyong bahay: ang pintuan, ang panghaliling daan, ang bubong at ang landscaping. Palitan, pag-aayos, pintura o baguhin ang alinman sa mga tampok na ito na nabigo sa pagkawala ng pinsala. Ang iyong pamumuhunan ay magbabayad nang husto.
Hakbang
Siguraduhin na ang landscaping ay maingat na pinananatili habang ang bahay ay nasa merkado. Wala namang ginagawang "bargain" tulad ng isang bakuran. Kung ikaw ay nag-relocate na lampas sa pagmamaneho ng distansya ng iyong bakanteng bahay, umarkila ng serbisyo sa landscaping upang regular na mag-alaga ng iyong ari-arian o ipanatili ng iyong rieltor ang isang kompanya ng damuhan upang gawin ang trabaho.
Hakbang
Itigil ang pagpapadala ng mail at pahayagan. Magkaroon ng anumang junk mail na nakolekta ng isang kapitbahay o iyong rieltor. Itakda ang mga timer upang magkaroon ng ilang mga ilaw i-on sa dapit-hapon, lalo na sa pintuan. Gusto mong mag-stage ng isang bakanteng bahay upang mukhang mahusay na inaalagaan at nanirahan.
Hakbang
Tumutok sa mga panloob na detalye. Kapag nagtataguyod ka ng isang bakanteng bahay na ibenta, gusto mong mabibili ng mamimili na ang iyong mga namumuhunan pa rin sa ari-arian - na ang bahay ay anumang bagay ngunit isang bargain. Ayusin ang anumang butas sa mga pader; linisin ang mga karpet; lumiwanag ang mga fixtures at bintana; vacuum ang basement at walisin ang garahe. Tiyaking walang basura sa bahay. Magtanong sa isang kapit-bahay o sa iyong rieltor upang palabasin ang bahay.
Hakbang
Maglagay ng ilang mga elemento ng dekorasyon sa mga estratehikong lugar sa paligid ng bahay. Halimbawa, ayusin ang mga sariwang bulaklak sa kusina at malutong na tuwalya sa mga banyo. Mag-iwan ng mga pasadyang paggamot sa bintana sa lugar kung ang mga ito ay naka-istilong at nasa mabuting kalagayan. Sa isang malaking bahay, ito ay nagkakahalaga ng pag-upa ng ilang piraso ng kasangkapan, tulad ng isang hanay ng kainan, upang magpainit sa espasyo. Siguraduhing maayos ang lahat ng permanenteng fixtures na ilaw at may naka-install na mga sariwang light bulb. Regular na subukan ang iyong doorbell at openers ng pintuan ng garahe.