Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang tagamanman ng ari-arian ay isang taong nakakahanap ng mga pag-aari ng pamumuhunan at nagpapakita sa mga ito sa mga mamumuhunan para sa bayad sa tagahanap, na maaaring mula sa $ 500 hanggang $ 1,000. Gamit ang tamang pagganyak at networking kasanayan, ito ay maaaring maging isang kumikitang trabaho mula sa bahay-pagkakataon.
Hakbang
Kumuha ng isang listahan ng mga potensyal na produkto. Magsimula sa pamamagitan ng paggamit ng mga website ng real estate. Ang mga halimbawa ay trulia.com, interorealestate.com, movoto.com at idxcentral.com.
Ang mga website tulad ng mga ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang maghanap ng mga super-cheap deal, pangunahing fixer-uppers na maaari mong ipakita sa mga mamumuhunan. Ang bawat site ay nagbibigay-daan sa iyo upang maghanap sa pamamagitan ng lungsod, presyo listahan, bilang ng mga silid-tulugan, banyo, square footage, acreage at iba pang mga parameter..
Hakbang
Maghanap ng mga mamumuhunan upang bumuo ng isang listahan ng kliyente. Magsimula sa Craigslist.org at pagkatapos ay maghanap sa mga lokal na pahayagan. Sa seksyon ng real estate maaari kang makakita ng mga ad mula sa mga mamumuhunan na naghahanap ng mga pag-aari ng pag-upa. Panoorin ang agresibong pagmemerkado sa mga freeway at lokal na kalsada - mga karatula sa mga mensahe tulad ng "Mamimili ako ng iyong bahay para sa CASH" gamit ang isang numero ng telepono sa ibaba.
Hakbang
Kilalanin ang iyong sarili sa mga hindi kinaugalian na pamamaraan ng pagkuha ng ari-arian, tulad ng mga auction tax tax, mga probate estate, federal auction at foreclosures.
Hakbang
Magsumite ng isang pakete batay sa nais ng iyong kliyente. Maaari mong isama ang mga malalaking larawan ng ari-arian mula sa lahat ng panig, pisikal na address, numero ng MLS, impormasyon ng contact para sa may-ari o tagapangasiwa ng ari-arian, at petsa at oras ng isang naka-iskedyul na auction. Kasama rin ang anumang impormasyon na nakuha mula sa mga talaan ng county tungkol sa mga lien at iba pang mga isyu sa ari-arian at ang mga resulta ng isang paunang paghahanap sa pamagat. Ipasa ang mga tala tungkol sa iyong pisikal na pagbisita sa ari-arian at ang iyong mga saloobin / damdamin tungkol dito.
Hakbang
Mangolekta ng pera. Ang isang malubhang mamumuhunan ay mananatiling mahusay na mga tala at alam kung kailan babayaran ka ng bayad sa tagahanap. Hindi mo dapat na subaybayan ang kanyang pababa. Ang isang simpleng courtesy invoice ay dapat na sapat kapag alam mo na siya ay bumili ng isang ari-arian na iyong nakita para sa kanya.