Talaan ng mga Nilalaman:
Kapag kumuha ka ng isang mortgage upang magbayad para sa iyong bahay, binabayaran mo ito sa isang takdang termino sa isang tinukoy na rate ng interes. Kapag inihambing ang maraming opsyon sa pautang sa mortgage, gusto mong matukoy kung gaano karaming interes ang dapat mong bayaran sa buhay ng utang.Upang makalkula ang kabuuang interes ng mortgage na babayaran mo, kailangan mong malaman ang halagang hiniram, ang termino ng utang at ang rate ng interes. Sa Microsoft Excel, maaari kang lumikha ng isang spreadsheet ng interes ng mortgage upang makita kung paano nakakaapekto ang iba't ibang mga halaga sa kabuuang interes na iyong babayaran.
Hakbang
Buksan ang Excel sa iyong computer. Ipasok ang "Halaga ng Mortgage" sa cell A1, "Term sa Taon" sa cell A2, "Rate ng Interes bilang Porsiyento" sa cell A3, "Buwanang Pagbabayad" sa cell A4, "Kabuuang Pagbabayad" sa cell A5 at "Mga Bayad sa Interes" cell A6.
Hakbang
Ipasok ang halagang iyong hiniram sa cell B1, ang termino ng mortgage sa cell B2 at ang rate ng interes bilang porsyento sa cell B3. Ang halaga ay dapat na maipasok bilang isang numero na walang dollar sign o kuwit, at ang term ay dapat na ipinasok sa mga taon bilang isang numeral lamang. Halimbawa, kung tinatantya mo ang interes sa isang $ 410,000, 30-taong mortgage sa 6 na porsiyento, ipapasok mo ang "410000" sa B1, "30" sa B2 at "6" sa B3.
Hakbang
Type "= PMT (B3 / 1200, B2_12, B1)" sa cell B4. Awtomatikong kalkulahin ng Excel at ipapakita ang buwanang pagbabayad sa utang. Ang PMT ay isang function na Excel upang makalkula ang buwanang kabayaran sa isang pautang, "B3 / 1200" ay kumakatawan sa pana-panahong interest rate, ang "B2_12" ay kumakatawan sa bilang ng mga pagbabayad na ginawa at "B1" ay kumakatawan sa halaga ng pautang. Ang pagpapatuloy ng halimbawa mula sa Hakbang 2, makikita mo ang "($ 2,458.16)" bilang buwanang pagbabayad sa cell B4.
Hakbang
Kopyahin at i-paste ang "= B4_B2_12" sa cell B5 upang awtomatikong makalkula ang Excel ang kabuuang halaga ng utang. Ang "B4" ay kumakatawan sa buwanang halaga ng utang, at ang "B2 * 12" ay kumakatawan sa bilang ng mga buwan na kailangan mong bayaran para dito. Ang pagpapatuloy ng halimbawa, makikita mo ang "($ 884,936.58)" na lumilitaw sa cell B5 pagkatapos mong pumasok sa formula.
Hakbang
I-type ang "= B5 + B1" sa cell B6 upang awtomatikong makalkula ang Excel kung magkano ng kabuuang halaga ng mortgage ang patungo sa mga pagbabayad ng interes. Ang "B5" ay kumakatawan sa kabuuang pagbabayad na iyong ginagawa, at ang "B1" ay kumakatawan sa halaga ng pagbayad sa prinsipal. Ang "+" ay ginagamit dahil ang Excel ay nagbabalik ng negatibong halaga para sa kabuuang halaga ng utang. Sa pagtatapos ng halimbawa, makikita mo ang "($ 474,936.58)" na lumilitaw sa cell B6 pagkatapos mong pumasok sa formula, ibig sabihin ay magbabayad ka ng $ 474,936.58 sa interes sa mortgage.