Talaan ng mga Nilalaman:
Ang mga taong tumatanggap ng real estate bilang isang regalo mula sa isang nakatira na tagapag-ampon o bilang mana matapos ang isang tagapag-alaga ay hindi mananagot para sa pagbabayad ng mga buwis sa kita o regalo sa ari-arian. Gayunpaman, kailangan mong magbayad ng ilang mga buwis kung magpasya kang panatilihin ang bahay o ibenta ito.
Mga Buwis sa Ari-arian
Kailangan mong magbayad ng estado at lokal na buwis sa ari-arian sa bahay hangga't pagmamay-ari mo ito. Ang ahensiya ng pagbubuwis ay ibabatay ang buwis sa halaga ng bahay, na tinatasa ng ahensiya bawat taon. Makakatanggap ka ng mga buwis sa buwis sa ari-arian sa koreo, karaniwang taun-taon, bagaman maaari mong piliin na magbayad ng semi-taun-taon o quarterly. Magbayad sa oras o harapin mo ang interes at mga parusa.
Capital Gains
Kailangan mong magbayad ng capital gains na buwis kung nagbebenta ka ng ari-arian na hindi nakatira dito para sa hindi kukulangin sa dalawa sa huling limang taon. Dahil ang bahay ay ibinigay sa iyo nang libre bilang regalo o mana, ang batayan, o pagkakaiba sa pagitan ng iyong binayaran para sa ari-arian at kung ano ang ibinebenta nito, ay magiging mataas at malamang na may utang ka sa isang malaking halaga sa mga buwis. Pinapayagan ka ng IRS na ibukod ang hanggang $ 250,000 - $ 500,000 kung ikaw ay may-asawa - ng mga nakuha ng kabisera kung nakatira ka sa bahay ng hindi bababa sa dalawang taon mula sa pinaka-kamakailang limang.
Paggawa ng Desisyon
Ang pagpapasya kung ano ang gagawin sa ari-arian ay kasangkot pagtimbangin ang mga buwis implikasyon ng pagsunod o pagbenta ng ari-arian pati na rin ang input at kasunduan ng anumang iba pang mga makikinabang na minana ang ari-arian sa iyo. Humingi ng tulong sa isang propesyonal sa buwis upang maiwasan ang paggawa ng mga pagkakamali na maaaring mapataas ang iyong pananagutan sa buwis ngayon o pababa sa linya.