Talaan ng mga Nilalaman:
Bilang isang may-ari ng bahay, ang pera na inilagay mo sa pangangalaga ng iyong bahay ay isang pamumuhunan sa isa sa iyong pinakamahalagang mga ari-arian. Kahit na bago mo pagmamay-ari ang iyong bahay sa pamamagitan ng pagbabayad ng iyong mortgage loan, mayroon kang isang pinansiyal na taya sa iyong bahay na ginagawang kapaki-pakinabang na gumastos ng pera sa mga pagpapabuti. Ang isang pangunahing pagpapabuti, tulad ng isang bagong bubong, ay maaaring mabilis na magdagdag ng halaga sa iyong tahanan.
Halaga ng Pagtantya
Ang halaga ng isang bagong bubong sa iyong tahanan ay maaaring malawak na naiiba batay sa maraming mga kadahilanan. Sa pangkalahatan, ang isang bagong bubong ay maaaring magdagdag sa pagitan ng 15 at 40 porsiyento sa halaga ng iyong tahanan. Nangangahulugan ito na ang isang $ 100,000 na bahay ay maaaring maging isang $ 140,000 na ari-arian sa pamamagitan lamang ng pagdaragdag ng isang bagong, modernong bubong. Ipinapahiwatig din nito na mas mahalaga ang isang bahay, mas mahalaga ang halaga na ito upang makamit mula sa isang bagong bubong.
Mga variable
Maraming mga variable na nag-aambag sa eksakto kung magkano ang isang bagong bubong ay nagdaragdag ng halaga ng bahay. Kabilang dito ang kalagayan ng lumang bubong na pinapalitan nito, na may higit pang mga dramatikong pag-upgrade na ginagawa nang higit pa upang madagdagan ang halaga ng appraised ng isang bahay. Ang mga bahay sa mas mataas na mga saklaw ng presyo ay magkakaroon din ng mas maraming halaga dahil ang mga mamimili ay handa at maaaring magbayad nang higit pa para sa isang bahay na hindi na kailangan ng isang bagong bubong sa lalong madaling panahon pagkatapos lumipat. Ang estilo ng bagong bubong ay mahalaga din, na may mga roof na nagdagdag ng arkitektura ang halaga ng pagtaas ng interes na higit sa tradisyonal na mga bubong na maaaring mas mababa kaysa sa gastos ngunit hindi makatutulong sa pagtayo ng bahay sa mga mata ng mga potensyal na mamimili.
Kahusayan
Ang isa pang paraan na ang isang bagong bubong ay maaaring magdagdag ng halaga sa iyong tahanan ay sa pamamagitan ng pagpapabuti ng enerhiya na kahusayan ng bahay. Ang isang bagong bubong na may sapat na pagkakabukod at ginawa mula sa mahusay na mga materyales ay pinipigilan ang mainit na hangin mula sa pag-escort habang tumataas ito sa attic, na binabawasan ang iyong pangangailangan para sa pagpainit sa bahay. Nagse-save ito ng pera sa fuel heating at tumutulong sa kapaligiran dahil gagamit ka ng mas kaunting gas, langis o kuryente upang panatilihing mainit ang iyong bahay. Ang isang bagong bubong na kasama sa solar panel ay nagbibigay sa iyo ng libreng kuryente mula sa isang renewable source at maaaring gawing mas kaakit-akit ang iyong tahanan sa mga tamang mamimili.
Iba pang mga Form ng Halaga
Ang isang bagong bubong ay maaaring magdagdag ng karagdagang halaga sa iyong tahanan sa maraming paraan na mahirap sukatin. Ang isang bagong bubong na umaakit sa higit pang mga mamimili ay magbibigay-daan sa iyo na ibenta ang iyong bahay nang mas maaga, pagbawas ng gastos ng pagpapanatili, marketing at real estate agent fees. Ang iyong bahay ay magkakaroon din ng halaga sa sandaling ayusin mo ang anumang pinsala na dulot ng paglabas sa iyong lumang bubong, at ang pag-aayos ay mapapanatili ng bagong konstruksiyon sa bubong.