Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pagbili ng isang bahay ay isang napakahabang proseso. Ang isang bahagi ng prosesong ito ay isang deposito ng mga pondo sa isang third-party account na nagpapatunay ng iyong pagpayag at kakayahang magbayad. Ang deposito na ito ay tinatawag na escrow. Ang mga pondo na ito, na hawak ng ikatlong partido, ay tiyakin ang tagapagpahiram na ang pera na ipinangako mo ay magagamit. Kinakansela ang pagbili ng isang bahay ay nangangailangan ng isang kasunduan mula sa tagapagpahiram upang kanselahin ang kontrata at escrow. Ang mga detalye ng iyong orihinal na kontrata ay maaaring o hindi maaaring ilarawan kung paano ito maaaring magawa nang pinakamahusay.
Hakbang
Makipag-ugnay sa tagapagpahiram sa pamamagitan ng sertipikadong mail. Hilingin na kanselahin ang kontrata ng iyong pagbili. Ilista ang mga dahilan para sa iyong kahilingan at maghintay para sa isang tugon.
Hakbang
Ipadala ang nagpautang ng ikalawang sertipikadong sulat sa pagtanggap ng isang positibong tugon sa iyong kahilingan sa pagkansela. Tanungin ang tagapagpahiram na pahintulutan ang pagpapalabas ng mga pondo sa esrow account. Maghintay ng tugon sa kahilingang ito.
Hakbang
Gumawa ng kopya ng bawat titik na iyong ipinadala sa nagpapahiram. Ilagay ang mga kopya sa isang sobre kasama ang mga kopya ng tugon ng tagapagpahiram sa bawat kahilingan.
Hakbang
Gumawa ng isang kopya ng iyong orihinal na kontrata. I-highlight ang mga seksyon ng kontrata na nagbabalangkas sa escrow fund management. Ilagay ang kopya ng iyong kontrata sa sobre kasama ang iba pang mga titik.
Hakbang
Magbalangkas ng liham na humihiling sa escrow company na parangalan ang iyong mga kahilingan at ang mga nagpapahiram sa pamamagitan ng pagkansela ng account at agad na ibalik ang mga pondo. Ipadala ang sobre sa kumpanya ng eskrow sa pamamagitan ng sertipikadong koreo.
Hakbang
Maghintay para sa escrow company na tumugon. Asahan ang kumpanya ng escrow upang bawasan ang mga bayad mula sa mga pondo, kasama ang mga nauukol sa tagapagpahiram.