Ang pagmamay-ari ng tahanan ay isa sa mga magagandang problema, ngunit maaari pa ring maging isang malaking problema. Kung handa ka nang mag-upgrade at lumipad sa pugad, may isang milyong bagay na dapat isaalang-alang bago ilagay ang iyong bahay sa merkado. Sa kabutihang-palad, mayroon din ng maraming data na magagamit, at maaari mong ma-laro ang merkado para sa ilang dagdag na cash.
Ang real estate website na si Zillow ay inilabas lamang ang mga timetable nito na nagpapakita ng pinakamahusay na window ng lungsod para sa listahan ng iyong ari-arian. Ang mga nagbebenta na tumuon sa isang late spring opening ay madalas na nagbebenta ng mas mabilis at kahit na makakuha ng mas mahusay na mga presyo mula sa kanilang mga mamimili. Iyon ay dahil sa maagang tagsibol ay may posibilidad na maging isang tunay na patay na zone. Nakikipag-usap na kami sa kakulangan sa pabahay, at ang mga bagong may-ari ng bahay (lalo na ang mga kumikilos na magkasama) ay maaaring maging medyo desperado kung sila ay naghahanap ng mahabang panahon.
Nabura ni Zillow ang data sa punto ng pagmumungkahi ng isang pinakamainam na araw upang ilista. Halimbawa, sa Chicago, ang huling dalawang linggo ng Abril ang iyong pinakamahusay na taya para sa isang mabilis na pagsasara, lalo na kung ipakilala mo ang property sa isang Biyernes. Ito ay may posibilidad na ibenta ang halos tatlong linggo nang mas mabilis, sa isang average premium na benta ng $ 3,000. Sa Pittsburgh, ang likod ng kalahati ng Marso ay may posibilidad na maging pinakamahusay, habang sa St. Louis, nagbebenta hanggang sa unang bahagi ng Hunyo. (Seryoso, nakita mo ba ang Midwest pagdating sa pabahay?)
Kung ikaw ay naghihintay na ilagay ang iyong bahay sa merkado, maghanda sa abot ng makakaya mo - at pagkatapos, ito ay off sa mga karera.